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华裔大妈掌管高级公寓楼, 900多名业主竟都搞不过她, 花钱受难!

华裔大妈掌管高级公寓楼, 900多名业主竟都搞不过她, 花钱受难!

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就说,花重金买的高级公寓,住起来却处处被条条框框所限制,贼糟心,这是种怎样的体验?


这事,就得采访采访澳大利亚墨尔本Aurora Melbourne Central的住户们了。


毕竟,现在的他们可是有苦难言!


图片来源于heraldsun,版权属于原作者


01


作为墨尔本代表性地标建筑——Aurora高端公寓,一直以来都是中国留学生比较青睐的买房、租房选择地。


毕竟,它身处墨尔本CBD中心位置,地理位置绝佳,周围不仅有购物中心、唐人街,公寓还有专门通道直达墨尔本中央火车站。


简直可以说是,占据了天时地利人和。


作为“好住、好租”的代名词,Aurora毫不意外的成为了不少投资者的首选。所以,如今的公寓多达75%的住户都是来自海外。


而这,也就为接下来的冲突埋下了祸根。


图片来源于Supplied,版权属于原作者


因为这里有很多住户都是不太精通英语的中国人,所以一位既懂英语又懂中文的大妈,很快成为了大楼里的主导者。


据当地媒体《太阳先驱报》报道,过去2年,来自马来西亚的华人大妈 Hung-Jing Tiong 以低物业费+利用微信联系几乎不会说英语的外国住户等方法,获得了足够多的选票当选了公寓大楼的业主委员会主席。


然而,Jing上任后,一些住户们渐渐心生不满。


据报道,自2021年1月上任社区主委后,在合约未到期的情况下,Jing 终止了两份价值数百万的大厦管理合同。


图片来源于heraldsun.com.au,版权属于原作者


曾在晚上11点半带着武装保安,工资没结就强行赶走了礼宾部的工作人员。


图片来源于heraldsun.com.au,版权属于原作者


让支持自己的人走上管理岗位,其中一名70岁的大楼经理,没有管理经验,月薪还超过1万澳元。


片来源于heraldsun.com.au,版权属于原作者


在成功当选后,Jing新成立的委员会开始对公寓住户实施了严格的管理条例,住户们开始抱怨很不方便。


图片来源于reddit,版权属于原作者

据公寓张贴的告示显示,公寓居民凡是将外卖放置在门厅、包裹留在接待处、狗狗在前门进入、饮酒以及在大厅录像等行为,都将受到罚款。


如果故意撕毁公告,也要罚款3000澳元!


此外,一些居民的公寓卡被禁用,因为Jing认为他们在 Airbnb 上出租房屋,而实际上他们并没有。


片来源于heraldsun.com.au,版权属于原作者


这憋屈的感觉,让越来越多的住户开始对Jing的管理方式开始感到担忧和质疑。


02



矛盾激化后,大楼的住户们开始向维州警方、墨尔本市政府、消费者事务厅和州政府官员投诉,所有机构都以这是民事问题为由而置之不理。


根据澳洲法律,委员会代表业主,业委会个人无需承担责任。


所以,在Jing 擅自终止两份大厦管理合同,2家公司开始进行最高法院的诉讼程序后,不少的业主都担心,他们会因为提前终止管理合同、未支付账单和工资以及不公平解雇案件而支付数百万元赔偿金。


图片来源于heraldsun,版权属于原作者


焦头烂额,成为了如今Aurora业主唯一的代名词。


据一位消息人士透露,作为委员会主席Jing 还可以动用200万澳元的业主征税基金。


在设立了另一个只有她和另一名委员会成员签名的账户后,她还要求从另一个账户提取120万澳元。


片来源于heraldsun.com.au,版权属于原作者


据悉Aurora公寓大楼的建筑保险也将于3月30日到期,Jing 称如果没有额外的资金,她无法支付。


据一位业主透露,在一次特别大会上,Jing表示她有350张代理选票,可以成为委员会主席,但现在所有的业主都在等待VCAT(专门处理一些小型纠纷的仲裁庭)决定那次会议是否有效。


“几个月来,我们有三分之一的居民向Jing交了费用,三分之一的人向之前的委员会交了费用,还有三分之一的人不知道该给谁交,他们根本没付钱。”


周一,Aurora公寓将召开一次特别委员会会议,一群业主都希望借此将Jing赶出委员会。


03


Jing和住户们的纠纷被媒体广泛报道后,在接受《太阳先驱报》采访时,Jing也做出了个人申辩。

她表示,之前的管理公司要价过高,她想为了业主省钱,才会在合约未到期之前就强行终止合约。


她承认张贴了威胁罚款的告示,但她说,没有一个人因为这些错误行为而被要求付过钱。


此后,她还承认她曾经是将业主锁在公寓外“2-3天”,但这是为了确保他们不会在Airbnb上短期出租。


图片来源于reddit,版权属于原作者


“99%的居民感到幸福,但有1%的人在制造麻烦。”


“我们已经改善了大楼,现在干净多了,但我们需要更多的资金,因为我们无法像这样生存下去。


而且,我们自己已经拿出14万澳元来支付员工的工资了。”


作为墨尔本第3高的摩天大楼,Aurora项目耗资8亿澳元,共有88层楼,1002套公寓,约3500名住户。


但,实际关心这场血雨腥风的业主,却是少之又少。而这也正是“闹剧”的精髓所在。


吃瓜网友神评论:这是社媒上吃到过的一个最神奇的瓜...900多个业主搞不定一个大妈...


而深陷其中的业主,则苦不堪言,以下是一些业主在网上的吐槽:


凯伦(Jing)声称她可以降低业主的管理费用,陷入法律斗争,但仍通过可疑的手段当选。

当她当选后,她并没有降低费用,同时还减少了服务,不支付大楼的账单(超过200万美元!)她现在每周在半夜发送电子邮件威胁罚款(今晚垃圾处理不当罚款1500澳元,扯了她的一个A4通知罚款3000美元),此外她还偶尔会在大厅对人们大声吼叫。


凯伦(Jing)开始创建了自己的建筑管理公司,并开始至少每周在半夜给每个人发邮件,告诉他们任何她不开心的事情。如果他们稍微不同意她的话,她还会对人大喊大叫,包括前台(我男朋友亲眼目睹了)。


完全同意,但从痛苦的经验来看,要让人们齐心协力非常难。即使他们真的住在大楼里,人们也是非常懒惰的,对业主委员会的问题漠不关心。


如果不是业主自住,只要租金不断流入,业主就不会在乎。


我很高兴我在她接手前离开了Aurora。以前的礼宾部太棒了!


我听说她在Swanston Central 也做过类似的事情,现在已经搬到Aurora了吗,哈哈。


说实话,如果她没有做过那些疯狂的事情,比如解雇所有人,或擒住一个女孩的头,就因为那女孩拍了她扔掉别人食物的视频,她都可以赚钱。尽管我们抵制,但许多外国业主还是不知道


她以如此戏剧性的方式暴露了自己的真面目,这是一件好事



本文由北美省钱快报小编整理,图片及信息来自heraldsun,版权属于原作者。本文不代表本公众号立场,未经许可不得擅自转载,否则将追究责任。


THE END
撰稿:HY / 责编:Dan
编辑:米饭饼

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