美国房产泡沫爆裂，但令人惊讶的一幕出现了

2023年3月17日全球最重要的新闻

签证恢复了，出入境恢复了，但机票没降价。

3月13日，

中国大使馆官宣了一则重要通知：恢复2020年3月28日前签发且仍在有效期内的签证入境功能！

也就说外国人入境中国，基本无障碍了。

通行恢复了，但如果你看各大票务网站，

机票的费用还维持在高位，

离疫情前的价格还有不小的差距——

欧洲航线贵的原因，

主要是俄乌战争，由于俄乌冲突，俄罗斯和欧盟互相关了领空。

欧亚之间的主要飞行航线南移，飞行距离增长、燃油成本上升，

此外，重新申请航路，带来额外的行政成本上升。

俄乌互关领空后，欧亚之间主要直飞航线南移，

图片来源：高德地图/飞常准

比如，巴黎飞首尔的航班，比从前多了3个多小时。

所以，欧洲很多航空公司飞亚洲航线数量减少了很多。

不过，中国的航空公司并不受这个规定的影响。

前阵子，法航荷航首席执行官史密斯还抱怨说，

“中国航空公司可以在俄罗斯上空飞行，他与我们竞争，对我们来说根本就不公平，他的优势太大了”。

美国航线贵的原因是，

中美之间各条航线的班次还没恢复——

中国航空公司向美国交通部提交的最新航班计划中，东航、厦航、南航都已经撤回了原本的增班计划，

中国国航仅申请每周新增一班往来北京与纽约的航班，

短期内中美直飞航班难以大规模增加。

目前来看，10月底前，美中两国航线不会有太大变化。

美国房产冰火两重天：一面房价暴跌，一面全款买家越来越多。

因为加息，导致全美房地产都在跌。

尤其疫情中暴涨的几个城市。

高盛的分析师最近出了个报告说，

到明年年底，在疫情期间经历房地产繁荣的的四个美国城市，

奥斯汀、西雅图、凤凰城和旧金山，

都将经历两位数的价格下跌。

其中，奥斯汀的房价跌幅最大，预计到2024年底，该市的房价将比2022年底下跌19%，凤凰城跌16%，旧金山跌 15%，西雅图跌12%。

据高盛称，在全国范围内，随着住房调整的结束，今年房价预计将下跌 6.1%。

与此同时，美国出现了另一个令人意想不到的现象——

200-300万美元的全款现金买房的人越来越多了。

原因在于，

现在的美国期房房贷利率都到6.73%了，一年前同期只有3.85%。

买家们不想做银行的奴隶。

这些全款买家也主要集中在比较富裕的地区，

比如佛罗里达州，加州。

甚至东西海岸迎来了一波小阳春。

都说日子不好过，有钱人还是有钱。

东南亚国家为什么普遍亲日？

泰国去年的投资数据出来了，

日本是泰国第3大贸易伙伴，仅次于中国和美国。

而今年一月，外商投资的企业中，日企最多。

其实，不光是泰国，

整个东南亚都和日本有很深的渊源，甚至可以说，东南亚都普遍亲日。

最早得从二战开始说起，

可能很多人都想不到，

在二战中，泰国是站在日本一边的轴心国，它允许日本借道攻打泰国的邻国。

而当时其他东南亚国家很多都是英法的殖民地，

日本的侵略，帮他们赶走了欧洲殖民者，虽然后来日本也占领了几年，但时间并不是很长，没有太多仇恨，

而且给了本国人进行革命的机会。

后来，日本从二战中恢复过来，经历了一段高速增长时期，

称为“日本战后经济奇迹”。

这期间，富有的日本在东南亚加速了布局，

东南亚早期的进口货基本都是日货，车是日本车，房地产开发商是日资企业，日本在东南亚风头无两。

在泰国曼谷市中心著名的通罗地区，

是著名的日本富人区，房子是日式的，餐饮也是日式，

然而，

80年代末90年代初，日本经济泡沫破裂，之后就是失去的三十年，日本人没钱了，就无暇顾及东南亚了。

而与此同时，是中国改革开放，经济高速发展。

慢慢地，中国人取代了日本在东南亚的位置，

日本根基还在，但存在感降低，也是不争的事实。

天下大势，浩浩汤汤。

英国私立学校一年疯狂“敛财”2900万英镑。

英国40所的私立学校，2021-2022年在全球狂赚2900万英镑，中国家长贡献了不少。

这个事挺值得说一说的。

在英国，私立学校属于私企，

但又不是一般的私企，它拥有慈善机构的资格，

可以免除增值税，还可以获得营业税的折扣和企业税的减免。

大意就是有很多特权。

然而，这些年，英国的私立学校收费越来越贵，私立学校的高管和老师的薪资越来越高，

关于教育资源分配的问题争论越来越激烈。

所以，关于结束他们慈善地位的主张越来越强烈。

为了填补这些潜在的财务空缺，作为英国教育产业的王牌，这些学校转而把市场瞄准了海外市场。

纷纷在海外建立分校，早期是在阿联酋、中国内地和中国香港，

这两年，转向了新兴市场，比如肯尼亚、印度尼西亚、柬埔寨、印度和越南。

他们主要和当地能建豪华楼盘的房地产开发商合作建校。

过去5年， 英国私立学校的海外学校数量翻了一番，达到100多所。

一方面，赚取学生支付的学费，另一方面，向本地合作伙伴收取品牌使用费。

中国的富裕家长们，

很显然是这些英国私校的目标客群。

一些家长，直接把孩子送去英国的私校从小留学，比如李湘的女儿王诗龄。

一些家长，让孩子在这些英国私校的中国分校读书，比如田亮的女儿田雨橙读的德威国际学校，就是英国德威公学的中国分校。

还有一些家长，把孩子送去东南亚的英国私校读书，

因为这些国家的学费比英国本地、比中国都要便宜很多，

且东南亚的房价、物价又低，中产也能承受。

港大打假200万保录取。

港媒报道称，

有海外留学中介推出所谓“保录”服务，声称“保证可获指定大学录取”，

从而向内地学生收取天价中介费，其中入读港大收费高达200万元人民币。

香港大学315发了个打假声明。

声明里写，

校方最近在社交媒体中留意到，

有人/机构声称可以代客申请港大本科或硕士课程，

并指可以低分直接录取、无标准成绩、无雅思、托福、本科背景等要求。

港大严正声明此事绝无可能，并保留权利，追究有关人士的法律责任。

说一说保录取这个事。

我对保录取并不是100%否定的态度。

先别急着喷。

主要原因在于海外的高校，它的录取模式并不是唯分数论。

分数是一方面，比如GPA/雅思/托福/GMAT/GRE，

但不是唯一的衡量标准，

还有很多额外的因素，比如推荐信，比如校外实习，比如获奖等等等等，

甚至父母的捐款。

会更全面地考察一个人的素质。

所以，对于一些中介机构来说，确实有操作的空间，比如帮申请人拿到牛人的推荐信，拿到很好的实习，甚至帮他拿奖等等。

是可以稍微降低一点点考试成绩（但肯定是需要有成绩的），而申上不错的学校的。

而对于200万，不需要考试成绩直接录取，肯定是骗子。

逻辑很简单，

200万父母捐款给学校，远够不着录取的标准。

200万做普通的保录取，

一方面，花不了这么多钱，

另一方面，不可能不要考试成绩，除非作假。

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