士嘉堡华人常去的这个商场也要大变样了！狂建8栋高楼

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大多伦多地区的购物商场们在踏入2023年后，争先恐后宣布已经或准备重建。

上个月，万锦Markville购物商场公布其改建计划，将利用周围面积庞大的地面停车场造12栋高达44层的高楼。（回顾：万锦华人区Markville要被12栋高楼“吞没”） 现在，另一个华人熟悉的商场也准备大规模改建。

位于士嘉堡Finch和McCowan的活力商场（Woodside Square）也正在计划大规模重建，改建计划包括8栋全新的高楼，以及新的公园和购物中心。

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活力商场在对早年移民多伦多的人心目中的名字可能还是“红宝石商场”。这个有着46年历史的广场自 1977 年成立以来，在 2019 年进行了大规模改造。

这里不仅有很多吃货们喜欢的餐馆店铺，还常常举办非常热闹的户外活动，比如彩灯展，恐龙秀，户外电影，街头美食街，夜市等等。是很多华人家庭常常光顾的地点。

现在，这里可能要大变样了。

开发商 WSIM Group 制定了宏伟的改建计划，将活力广场保留在 1571 Sandhurst Circle 的位置，并在由 Finch Ave E、McCowan Rd 和 Scarborough 的 Sandhurst Circle 包围的广阔场地上建造多栋全新的高楼住宅。

这个计划可追溯到 2020 年提交的最初开发申请，后来在 2021 年底和 2023 年初分别再次提交。

规划围绕4个核心原则设计，打破现有的购物中心街区格局，创建与街道相关的建筑形式，提供以行人为导向的环境，并增强整个场地的公共领域和开放空间。

这将通过一个新的街道网格来实现，包括一条连接 Finch Ave E 和 Brimwood Blvd 的新南北街道，一条连接 Sandhurst Circle 和 McCowan ad 的东西街道，以及一个内部道路网络，以创造更多的行人、自行车和通过街区车辆的连接。

在保留购物中心的基础上，该街区将建造6座高度从 22 层到 33 层不等的塔楼，以及北部的一对 12 层中层建筑。

据悉，这些建筑主要是住宅，总共有 2,555 个单元，其中 216 个单元专供老年人使用。 其余单元计划细分为 1,595 个一居室（68%）、512 个两居室（22%）和 232 个三居室单元（10%）。

所有这些新的住宅密度和街道网格将通过整个项目的5个公共开放空间 (POPS) 和两个新的公园交织在一起。

其中包括：西南角的门户开放空间、东南角的第二个门户开放空间、东北的第三个门户空间以及McCowan路上的另外两个室外空间。

此外，Finch沿街还会有一个中央公园，Sandhurst Circle沿线西北部也会有一个小型北部公园。

目前，开发商已聘请 Graziani + Corazza Architects 设计这个大规模新社区的建筑，这家公司以 College Park 多伦多最高的公寓楼Aura而闻名。

无论未来的设计如何，可以肯定的是，新居民的涌入会为充满历史的老购物中心注入新的活力。

至于活动商场购物中心本身，新的计划中也包括对商场的进一步升级翻新。住宅建筑预计将在获得批准后的5年内分阶段实现。

大多伦多地区的购物商场们在不久的将来真的都要大变样了。

已经宣布改建的商场已经多到数不过来，比如士嘉堡购物中心（STC）、Yorkdale购物商场、Sherway Gardens、Fairview Mall、正在重建Galleria 购物中心、Yorkgate Mall、Jane Finch 购物中心、Agincourt 购物中心、Atrium on Bay、Dufferin 购物中心、Centrepoint 购物中心、Cloverdale Mall、 Malvern Town Centre和活力广场。

城外的几家购物中心也将进行重大改造，包括 Square One、Bramalea City Centre 和 Dixie Outlet Mall。

大家觉得这样的改建怎么样？

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