多伦多又一个华人区购物中心要改建！狂造10栋高楼4300套房

2023-05-11 21:05

多伦多的各大购物中心看起来都要大变样。

不久前，万锦Markville购物中心宣布将要把面积巨大的停车场大规模改建。（回顾：万锦华人区Markville要被12栋高楼“吞没”）

现在另一个华人区，位于士嘉堡的爱静阁购物中心（Agincourt Mall）将开始雄心勃勃的改造计划。

这个开发项目计划重新开发位于Kennedy和Sheppard附近的26英亩大型购物中心，将其转变为以住宅为主的社区。

早在2017年，业主们就呼吁全面拆除购物中心，并在其广阔的场地上分阶段建设新的多功能社区。

这一转变是由实体零售业务的衰退和土地价值的飞涨引起的。

但是计划并不顺利。在2019 年更新计划并推进时，所有者北美发展集团 (North American Development Group 简称：NADG) 当时预计将于 2021 年开工。但这个目标从未实现。

街景图↓↓

6年后的今天，随着项目团队与多伦多市府合作最终确定了计划，整个规划终于有了眉目，接近审批终点。

NADG 及其团队现已进入规划的第六个年头，他们刚刚宣布了长期重建项目第一阶段的后续步骤，即拆除当前的购物中心，取而代之的是10栋高楼。其中将包含住宅和办公空间、联排别墅以及新的公园。

新社区计划包括 4,300 多个住宅单元，分布在 10 座 11 至 43 层高的塔楼中，此外还有联排别墅单元。一系列住宅单元将填充这个新社区，包括分散在整个区域的公寓和经济适用房。

NADG 开发服务副总裁史蒂夫·毕晓普 (Steve Bishop) 表示，“目前的零售商场占地 26 英亩，将改造成一个更安全、对行人友好的社区，拥有宽阔的人行道、新的自行车道、公共空间和加强与周边社区。”

2022 年，市议会批准了开发商寻求的分区条例修正案，NADG 目前正在与市政府谈判，以确保获得大规模重建第一阶段的场地规划批准。这标志着动土前规划和批准过程的最后步骤之一。

长期重建的第一阶段将看到两座住宅楼从一个共享的六层楼基地上升到 26 层和 42 层，容纳 659 个新住宅单元和 13,000 平方米的零售空间。

虽然购物中心的大部分区域都将被拆除，但社区的主要租户：一家沃尔玛Walmart和一家超市，将会搬迁到场地上的新空间。

未来阶段将为社区带来新的零售、大型商店、超市和餐馆的组合。零售长廊将作为这个新的购物和餐饮目的地的支柱，两旁有咖啡馆、景观和休闲场所。

两个公共公园将专用于地块内的城市，占地总面积的 3.7 英亩。

此外，一组4个公共空间和一条多用途路径将为新建筑和周围现有高层建筑的居民提供公共空间网络。

“我们把爱静阁商场改造成一个充满活力的生活、购物和工作社区的最初愿景正在实现，我们很高兴能与多伦多市推进第一阶段场地规划申请，”Bishop说。

所有这些新的住宅密度都将得到最近翻新的 Agincourt GO 车站的支持，该车站计划在未来几年提供全天双向服务，作为由 Metrolinx 牵头的广泛扩展计划的一部分。

士嘉堡爱静阁将要大变样了！大家觉得这个计划如何？

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来源: qq