多伦多又有3栋公寓超100名租户拒交租金！抗议房东约5%租金涨幅！

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近日，多伦多三栋公寓楼的100多名租户卡诗拒绝支付租金，并向房东开始了罢租活动，以抗议高于准则的租金涨幅( above guideline rent increases，AGIs)。

5月1日，多伦多71、 75、 以及79Thorncliffe Park Drive3栋公寓楼的一百多名租户在收到租金上涨通知后开始停止支付租金，据记者了解，这些居民的租金涨幅从4.94%到5.5%不等，不过安大略省2023年的租金上涨准则是2.5%。

加拿大国有企业PSP Investments通过其合作伙伴星光投资公司(Starlight Investments)持有这些建筑，该公司管理着联邦公共服务人员和其他人的养老基金。参加罢工的租户指责房东在没有适当通知居民相应的租金上涨的情况下就开始装修。

据居民称，房东此前曾在2022年时想要将租金提高4.2%。

Thorncliffe Park是一个人口稠密的多元文化社区，被广泛认为是新移民的“落脚城市（arrival city）”。这些租客中一些人离开了正在战争的国土，来到加拿大，希望寻找更好的生活，他们声称，房租上涨“将迫使他们离开家园”。

“租户们正在共同努力，抵制房租的大幅上涨，并保护他们的家园不受那些试图从流离失所中获利的人的侵害，”一个专门为PSP流离失所租户服务的网站上写道。

该网站继续写道：“在安大略省，AGIs允许房东将某些装修和维修的成本转移给租户，导致租金涨幅连续三年超过省级租金涨幅准则3%。”

“像星光投资(Starlight Investments)和PSP投资(PSP Investments)这样拥有数十亿加币资产的组织，尽管有钱支付这些费用，并投资于这些建筑的维护，却试图将这些翻新成本转嫁给现有租户，这是不可接受的。”

目前，房东与租户委员会还没有正式决定本案的上述AGIs增长。

就在上周，多伦多33 King Street的近200名租户也决定停止支付租金，并与他们的房东进行罢租活动。

这近200名租户发现，“尽管住在租金管制的大楼里，但他们的租金在过去5年里上涨了22%”。

ref：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/06/over-hundred-tenants-toronto-building-are-refusing-pay-rent/

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