惊呆，房东注意！法拉盛90岁华妇遇租霸 ！嫌没冷气拒交租、凿墙打洞搞破坏！

纽约华人房东遭遇租霸的案例又添一桩，皇后区新鲜草原的一名90岁华裔房东老太，将两家庭屋的一半租给吉普赛一家五口，以为在出租前已对房客一家做好背景调查、一切无虞，没想到对方渐渐开始不交租，还夜夜吵闹，甚至多次破坏房屋；经过邱女士和多位受害房东确认，介绍该房客的仲介此前也曾多次将吉普赛房客介绍给华人房东，甚至在房东拒租时出言威胁。

根据90岁的邱女士表示，今年3月中她与一家吉普赛五口家庭签约，将位于新鲜草原的两家庭房屋的另一半出租，自己和女儿一家住在隔壁；签约前，邱女士的女儿曾仔细检查租客的证件、信用分数和工资单等背景数据，「一切都很完美」。

租客小孩 乱丢垃圾

一开始该户房客如约交租，但常常夜夜笙歌，吵得隔壁邻居夜不能寐，「隔壁的白人老夫妻打311很多次」；还有多辆无牌豪车，堵在邻居的住宅前院车道，更常有「亲戚」带孩子来访，「最多时住十几个人」，当邱女士向对方反映时，对方还振振有词，「亲戚不能来往吗？」

邱女士说，该户人家房内常有七、八个小孩，都是五岁以上的学龄儿童，却不读书，不但到后院乱丢垃圾，还乱折邱女士精心栽培的玫瑰花，对此退休前曾担任过多年老师的邱女士并未责怪，还报以同情，「小孩子是无辜的，他们出不去，只能发泄」。

破坏房屋 墙砸大洞

然而，邱女士的宽容没有换来对方的尊重；7月开始，这户人家开始拒缴房租，先是说租屋处楼上没装冷气，邱女士的女儿试着与他们沟通，说由于电路老化，所以没有安装多台冷气，并花钱替他们装了三台电扇。

但房客仍不依不饶，要求装冷气，否则不付房租，还多次破坏房屋，「比如墙上砸出个大洞」，这一两个月，邱女士在修缮房屋上已花费近千元。

靠房租生活的邱女士说，她多次上门讨租，却被房客的小孩粗鲁赶走，而房客两夫妻也到晚上11、12时才回家，似乎是故意要避开她，更对她说：「再来敲门，就吿房东骚扰」。邱女士因此常气得郁结难解，靠写字抒发郁闷，「恶霸欺善，天理何在？」

多名房东 曾吃苦头

曾因此报警的邱女士被警察告知，遇到租霸的事情只能去法庭解决，且耗时很长。邱女士于4日，借助本报联系此前的其他受害房东，才发现原来介绍此房客给她的仲介陈安迪(Andy Chen，音译)，及其所属的「旺角地产」(Grand Corner Realty)，过去也曾多次介绍吉普赛房客给华人房东。

据邱女士的女儿，她曾问租客讨要3月下半月的房租，但是对方说已将租金给了陈安迪，于是她打电话问对方，对方听了来意就挂断电话，之后就再未接听电话。

住在白石镇的受害房东陈先生说，陈安迪曾将一伙吉普赛「租霸」介绍给住在布碌仑(布鲁克林)的60岁华裔房东，后来该名房东不得不花钱将租霸请走；而他自己此前遭遇的租霸，也是由旺角地产的一名叫Annie的经纪人介绍。

根据评分网站Yelp，公司位于皇后区艾姆赫斯特的「旺角地产」星评为1.3颗星，共13条评论中，有一人给予五星好评，其余12条评论均为一星；根据网站上的评论，有不少网友批评该公司不对租客做背景调查。

不良仲介 拖累房东

陈先生透露，曾有其他华人房东拒绝将房屋出租给吉普赛房客，遭到陈安迪与Annie两名仲介上门威胁，说房屋「有地下室非法改建，不租就举报」。

经邱女士和陈先生比对，发现介绍陈安迪给他们的另一位房屋仲介，曾在3月通过社群平台，联系过一位受害房东，询问这户吉普赛房客此前有没有案底、认不认识他们；受害房东在联系陈先生后，发现这户房客疑似在皇后区也曾有不交租的纪录，建议受害房东立刻换钥匙，并将房客驱逐。

受害房东于是转告该名仲介，但仲介却未将这样的消息转达给邱女士，对此邱女士将追究其责任。

陈先生表示，华裔年长房东由于年纪大、英文不通，在碰到类似问题更受骗；他以自身经验建议房东，若发现租客家中有16岁以下者不上课，都可予以举报；其次也建议邱女士，对租客采取欠租驱逐程序(nonpayment eviction proceeding)。

E N D

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