澳洲租金持续暴涨！近半城区的租金涨幅达两位数，有史以来最强劲...

首府城市的房屋出租业务竞争依然激烈，因为今天的新研究显示已经有超过 44% 的郊区，租金涨幅达到两位数。

CoreLogic 的分析师表示，租赁市场紧张，加上海外移民和国际学生的涌入，导致了有史以来最强劲的年度租金增长。

尽管租金增长速度出现放缓迹象，但约有 1700 个独立屋和Units的租金在过去一年中上涨了 10% ，甚至更多。

5 月份租金上涨 0.8%，而 4 月份和 3 月份分别上涨 0.9% 和 1%。

但租金增速放缓主要是受区域市场下滑的影响，这对首府城市的潜在租户来说几乎不是什么值得高兴的事。

在澳大利亚偏远地区，租金在 5 月份上涨了 0.3%，低于 2022 年 3 月的最高纪录——月增长率为 1.2% 。

CoreLogic 经济学家 Kaytlin Ezzy 表示：“与一年前相比，地区租金增长大幅放缓，而首府城市的租金在 5 月份却上涨了 1.0%。”

由于负担能力有限，正在努力寻找房屋的潜在租户正在给租赁市场带来巨大的压力。

首府城市公寓租金在 5 月份上涨了 1.4%，而独立屋租金上涨了 0.9%。

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