挺租客！24年安省租金涨幅上限为 2.5%，违者重罚！这类房屋可不受限
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住房问题已经成为
人们最关心的生活问题之一。
从房价到租金，
无论是涨还是跌，
总是有人欢喜有人忧。
周五（6 月 30 日），
安省市政事务和住房厅长 Steve Clark 表示，
安省政府将继续加强对租户的保护，
将 2024 年的租金上涨指导方针
维持在 2.5%，
远低于 5.9% 的平均通胀率。
但该上限不适用于
2018 年 11 月 15 日之后
首次入住的新建房屋。
房东可以逐年将租金提高到他们想要的任何水平，
并且不需要遵循任何准则。
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Clark表示：“我们的政府知道，生活成本对于包括租房者在内的许多安大略人来说仍然是一个挑战，这就是为什么我们将租金上涨指导方针维持在 2.5%。”
“这一决定建立在我们最近的“帮助购房者、保护租户”计划中包含的历史性租户保护措施的基础上，并表明了我们对帮助全省租户的承诺。”
新的租金指导方针出台之前，根据 Rentals.ca 和 Urbanation 的最新全国租金报告，多伦多在加拿大 35 个城市的租金价格排行榜上名列第二，单居室和双居室的平均租金仅次于温哥华。
Rentals.ca Network 的首席执行官 Matt Danison 表示：“随着利率达到 22 年来的最高水平、房价上涨和移民创纪录，租金将进一步上涨。
政府表示，租金上涨不是自动或强制的。这是未经房东和租户委员会批准，房东可以提高租户租金的最高金额。
在某些情况下，房东可以向房东和租户委员会 (LTB) 申请申请增加 2.5% 以上的租金，例如，如果您的房东进行了大规模维修或安装了安全系统，LTB 可能会批准更高的加价。但是房东必须在提高租金之前至少提前 90 天书面通知租户。并且每年不得增加租金超过一次。
2022 年，安省破土动工建造了近 15,000 个新的专用出租屋，比 2021 年增加了 7.5%，是有记录以来的最高数字。今年，全省新开工出租单元总数超过 8,500 套，比 2022 年 1 月至 5 月增长了 77%。
疫情期间，政府将 2021 年租金上涨指导方针设定为零，并在 2022 年将其提高至1.2%，2023 年为 2.5%。
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