全票通过！北美禁止中国人买房真来了？买了充公 卖了坐牢？
赵磊Leo Zhao-大温楼花V购创始人
一条震惊整个北美华人圈的爆炸性新闻再次袭来！
佛罗里达参议院以38票赞成、0票反对的表决结果通过了264号法案。
这其中包括22票共和党人和16票民主党人，按照流程，该法案将送交该州众议院继续表决。
如果获得通过，将于2023年7月1日开始生效。
根据该法案的第七条（Section 7）规定：
-从2023年7月1日起，除美国公民和绿卡持有者外，任何中国公民都不得购买或过户佛罗里达州的任何房地产。
只有通过赠与、债务转让或法院判决等方式获得的房产可以例外，但必须在两年内出售或转让。
法案中表示，以下人员不得在佛州购买不动产：
根据中国法律组建的或主要营业地在中华人民共和国境内的合伙企业、协会、公司、组织或任何其他组合，或此类实体的子公司；
任何定居在中国，并且不是美国的公民或合法的永久居民的人士。（原文如下：Any person who is domiciled in the People’s Republic of China and who is not a citizen or lawful permanent resident of the United States.）
目前关于佛州这个版本，很多人都在讨论，除了绿卡和公民外，其它一些签证是否可以买房？
因为在这个版本中，特别强调了居住在哪（domiciled ），这是否意味着在美工作的H1B符合要求呢？
网上一些解释称这可能需要证明自己是长期居住在美国，但需要哪些材料以及如何证明，更多细节还需要专业律师来解答。
此外，该法案还规定，
-2023年7月1日以前已经在佛州拥有房地产及农业用地的中国公民和企业，必须在2024年1月1日前向州农业和消费者服务部报备。逾期不报备者，每天罚款$1000。
-更为严重的是，如果佛州房地产的卖家向非绿卡持有的中国人出售房产，则将面临重罚，甚至坐牢的风险。
对于在该日期之后向非绿卡持有的中国公民出售房产的卖家，将被视为犯有一级轻罪，最高可被判处一年监禁。
购买本州的不动产的买方必须提供一份宣誓书，证明买方不是上述人员。如违反或承担民事和刑事责任。
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-从2023年7月1日起，非法购买佛罗里达房地产的中国人将被剥夺房产，并强制变卖。
虽然可能这个版本也会剔除H1B，也就是说，除了留学生外，在美国佛州大部分人可能都不受到影响。
然而，有分析说，即使是绿卡和公民，在购房时也很容易受到影响，这个增加的paper work可能会导致卖家不愿意把房子卖给中国人。
在美国，南卡和德州目前是两个推进购房限令最快的州。
目前，华美维权同盟会发起推翻多州禁止华人购买房地产法案的捐款倡议。
北美首个州或将全面禁止下载TikTok
与此同时，北美有可能将出现第一个州完全禁止TikTok运营。
今天（4月13日），美国蒙大拿州（Montana）立法者就一项禁止TikTok的法案迈出一大步，此举势必面临法律挑战，但也将成为许多立法者所设想的无TikTok的试验场。
蒙大拿州的提案得到了该州共和党控制的立法机构的支持，相比较近一半的州和美国联邦政府，仅禁止政府设备使用TikTok的禁令而言，该州的法案更加严格。
蒙大拿州的法案将禁止在该州下载TikTok，但任何惩罚措施都不适用于用户。
根据该法案，任何违反法律的"实体”——应用商店或TikTok，都将为每次违法行为承担10,000美元的赔偿。每次用户访问TikTok或“被提供访问社交媒体平台或下载该应用程序的能力”时，就会发生违规。违规行为每持续一天，就会被追加1万美元的罚款。
参议院今天以 60票支持:39票反对 通过了419号法案的二读。该立法现在进入众议院的最后表决阶段，如果通过，将提交给州长Greg Gianforte。他已经在蒙大拿州的政府设备上禁止了TikTok。
一些在美华人表达忧虑称，虽然自己的权利可能暂时没有受到侵害，但有第一步就会有第二步，会不会真的出现“排华法案”呢？
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