干货丨100万人民币自由通行167国！详解马耳他永居获取途径

“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”。你是否曾经想象过，在学生时代逐渐远去后，这句在中学时代初读、在社交媒体中泛滥到逐渐令人生厌的诗句，是否会有一天真正走入你的现实世界？

世界上是否真的有这样一个地方，大海湛蓝、气候宜人、生活闲适、友邻和睦？

处于地中海地区的马耳他，大概符合这所有的“造梦”要求。

说起在英国脱欧之后影响力和吸引力大大提升的国家，马耳他绝对当仁不让。

作为英联邦国家，欧盟国家，申根国和欧元区国家四位一体的存在，马耳他，这个地中海小国的地位绝对不容小觑。马耳他前往欧洲热门旅游城市平均飞行时间不超过三个半小时，可以说欧洲旅游就在就像出门买菜一样方便。

除了优越的地理位置以外，马耳他也同时还是金融业和商业的福地。

由于属于英联邦国家，马耳他的法律、金融体系十分健全，是除卢森堡之外唯一设立了证券化专门立法的国家，国内核心银行资产约占国家GDP总量的197%。

不仅如此，马耳他还被评为欧洲避险基金第一位，健康银行系统排列第十位，并在2017年获得了全球最佳金融中心的桂冠。除此之外，由于诸多外商企业将其总部设立在马耳他，极低的税率也让马耳他成为了离岸税务的天堂，因此，马耳他还被誉为欧洲的“新加坡”。

马耳他还是极具潜力的房产投资市场。根据马耳他中央银行（CBM）统计，2016年度，马耳他的房价上涨了13.7%，2017年上涨了14.6%，增幅位列欧洲第二位。

在新冠疫情下，全球房产市场受到冲击，但在此大背景下，马耳他的房地产市场也未受到太大的影响，在马耳他政府的积极推动下，2020年11月的房产成交量，较2019年同月相比销售额增长了18%。

而华人最为关心的安全问题，马耳他也具有优势。2019年，马耳他第二次蝉联欧洲最安全的国家第一位，同时也是世界最安全国家排名第二位，在欧洲半夜出门也同样安全的国家可能只有马耳他一个了。

关于医疗，马耳他也有着相当大的优势。世界卫生组织发布的世界医疗体系排行榜中，马耳他位列第五位。悠久的医疗服务历史，高水平的医疗人才，完善的医疗硬件设备，重视患者体验和优质的康复环境无不反映出马耳他的宜居。

而作为英联邦国家，马耳他的英语普及率为欧洲第三（前两位分别是英国和爱尔兰），对于想要移居欧洲但是又苦于应对另一种语言的人而言，无非是一个非常棒的选择。

2015年8月28日，马耳他身份局(IDENTITY MALTA)发布《马耳他国债投资居留计划(MRVP)》项目（现已调整项目名称为《马耳他永久居民项目MPRP》)，2016年3月22日，马耳他议会经济增长与竞争力国务秘书José Herrera到访中国，讲解项目详情，官方首次将该项目引入中国。

2017年7月4日，马耳他司法部公布马耳他国债投资计划最新修订案，其中有众多利好政策，包括取消子女年龄限制和离境要求，明确追加附属申请人问题，上调无犯罪记录年龄等。

2021年1月12日，马耳他身份局公布马耳他新永居投资细节，将投资方式变更为捐款，预告马耳他新永居项目立项。

2021年3月26日马耳他司法部正式公布新永居法案，开启马耳他新永居时代。

根据《全球居住和公民计划》报告，马耳他MPRP永居项目排名：

• 2017-2018 年度最佳 第四位

• 2018-2019 年度最佳 第六位

并且截止到2021年，马耳他身份局总计收到2500余组的申请。

为什么会出现如此火热的情况？其原因是马耳他永居项目的性价比非常高，100万人民币的投资即可实现永居。

马耳他投资移民的方式包括以下三个部分：

1. 政府捐款：

• 租房方式：捐款金额5.8万欧元

• 购房方式：捐款金额2.8万欧元

2.  慈善捐款：2000欧元到当地非盈利组织

3.  房产投资：（持有五年时间）不同于其他国家，马耳他允许租房投资。

• 购房--马耳他主岛35万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上的房产；

• 租房--马耳他主岛1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产。

购房和租房两种方式的成本对比如下：

以上三种方式均允许分期付款。

移居马耳他对主申请人的要求如下：

1. 年满18岁，且非欧盟公民

2. 总资产超过50万欧元，其中15万欧元为流动资产

3. 无房租证明，购买医疗保险，通过无犯罪、反洗钱等尽职调查

4. 完成政府要求的捐款和房产投资

主申请人的配偶，未成年子女及成年未婚、经济不独立的子女，经济依赖于主申请人的双方父母和祖父母都可以作为副申请人，可以说是一人获批，四代人全家移民的最佳实践。

马耳他移民申请流程如下：

马耳他并无移民监，只需要一次登陆即可获得永居身份。

总体而言，马耳他永居具有以下优势：

• 性价比高：一家四代办理，投资额仅需100万人民币

• 门槛超低：无经商、语言、学历背景要求，无移民监；

• 安全性高：先获批后投资；

• 方式灵活：可买房可租房；

• 国家安全：治安良好，犯罪率低，温度适宜，环境优美；

• 英语国家：融入无障碍，学校英文授课;

• 英式教育：公立免费，私立便宜；

• 医疗领先：世界排名第五；

• 四位一体：享受关税贸易优惠、自由通行申根国家；

• 发达国家：可以工作，可以经商;

• 身份属性：绿卡一步到位，身份永久有效。

此外，在取得马耳他绿卡后，满足以下条件即可申请马耳他护照：

1. 申请人提交申请书之前的12个月均定居在马耳他;

2. 申请人在6年之内，即提交申请12个月之前的6年之内在马耳他住满不少于4年;

3. 申请人的英语或者马耳他语能力要达到一定要求。

马耳他护照免签美国、澳大利亚、加拿大、欧盟27国、申根26国等167个国家。同时，马耳他为欧盟国，获得马耳他护照等同欧盟身份，获得了在其他26个欧盟国工作和居住的许可，均可享受该国公民权利，如医疗、教育、养老金等。

相信如此高性价比的永居方式一定让许多踌躇不前还在考虑要不要移民的各位一些新的灵感和想法。如果您想了解更多有关移民马耳他的信息，或是对马耳他的教育、医疗等感到心动，请直接联系彼得森律师行。