大波士顿地区最新租房报告---四月版

好消息是，麻州一居室公寓的租金市场中位数环比下降1.4%。

坏消息是根据4月3日Apartment Advisor发布的州报告，它仍比前一年高出11.4% 。

根据Apartment Advisor的全美租金报告，麻州一居室的租金中位数为2,540美元，连续第二个月成为全美租金最贵的州。

对于两居室，该州以2,816美元的中位数位居全美第二，仅次于华盛顿特区，高于加利福尼亚州。这反映出麻州环比下降1.2%，同比增长6.3%。

对于三居室公寓，麻州依然是最昂贵的州，华盛顿特区和加利福尼亚州紧随其后。3月份麻州三居室的租金中位数为3,800美元，环比下降2.6%，同比增长8.6%。

在全美人口最多的50个城市中，波士顿的一居室租金中位数排名第三（2,650美元），仅次于纽约（3,975美元）和旧金山（2,895美元）。

租金最便宜的大都市是威奇托（698美元）、埃尔帕索（845美元）和俄克拉荷马城（850美元）。

波士顿租赁市场4月13日的最新消息显示，该市的租金中位数如下：

2022年8月至2023年3月期间，一居室公寓和两居室单元的整体中位价有所下降，但三居室的租金大多在上涨。

在去年8月至今年3月期间，后湾、牙买加平原和芬威的一居室公寓租金中位数降幅最大，罗斯林代尔、波士顿西区和波士顿东区的租金增长比较多。

对于一居室，奥尔斯顿、牙买加平原和北端的价格自去年8月以来跌幅最大，而罗斯林代尔、罗克斯伯里和南波士顿的价格涨幅最大。

对于两居室，租金大多下降，特别是在芬威、奥尔斯顿和北端。去年8月至今年3月期间，海港区、传教山和东波士顿的租金中位数飙升幅度最大。

想要租三居室公寓的潜在租户可以在北端、海德公园和查尔斯敦寻找，这些地区的租金中位数自8月以来已大幅下降。房价涨幅最大的是市中心以及后湾和笔架山。

剑桥再次成为该州租金最贵的城市，租金中位数为2,924美元。这反映出环比下降2.5%，但同比增长11.6%。

根据 Apartment Advisor 的州租金报告，Fitchburg，Worcester，Framingham，Lynn 和 Brockton 在3月份的租金中位数出现了“最大幅度”的月环比增长。

根据3月份的一居室租金，该州租房最昂贵的10个城市是：

根据3月份的一居室租金，该州租金最便宜的10个城市是：