报告显示大波士顿地区的亚裔业主财富增加了299,530 美元

全美房地产经纪人协会近期一份报告显示，美国200个最大的都市区（包括几个新英格兰大都市）的业主财富有大幅度增加。

《按收入和种族/族裔群体划分的财富增长报告》发现，在大波士顿地区，亚裔家庭在过去十年中的财富增长最高，其次是黑人、西班牙裔和白人家庭。

该报告使用2012年至2022年的人口普查数据来计算不同种族和民族家庭的平均值。在大都市地区，财富的增长可以归因于不断上涨的房价；根据该报告，在更多的郊区，经济收益可能是由于每个人口中的业主数量增加所致。

并且该报告将低收入家庭定义为收入不超过该地区收入中位数的80%，中等收入家庭收入超过80%但低于200%，高收入家庭收入高于200%。

NAR 高级经济学家兼房地产研究主管 Nadia Evangelou 表示，波士顿的个人财富增长超过全美平均水平，因为该市的房价上涨速度更快。例如，波士顿的低收入业主的经济增加了180,000美元，而在全美范围内，处于同一经济阶层的房主的财富仅增加了98,910美元。

但是，波士顿的黑人家庭数量少于全美平均水平。Evangelou指出，虽然全美的黑人人口在增加，但他们的房屋拥有率仅增长了0.4%——落后于其他种族和族裔群体。

以下是过去10年不同种族和族裔的业主如何在新英格兰地区中获得家庭财富：

自2012年以来，普罗维登斯的所有业主的财富都有所增加，西班牙裔房主的增幅最大（191,770美元），其次是亚裔家庭、黑人和白人。

在伍斯特，亚裔房主的财富增长最多（240,230美元），其次是黑人家庭、白人家庭和西班牙裔家庭。

Evangelou 表示，报告显示每个人都可以通过拥有房屋来积累财富。虽然金额因收入和种族而异，但由于过去十年房价上涨，每个人都能够积累大量财富。

例如，美国的黑人业主在过去10年中的财富增长最少，但仍积累了115,430美元。

Evangelou 认为拥有房屋是家庭积累世代财富的关键方式之一。她说，但由于拥有房屋的低收入家庭和有色人种家庭越来越少，因此这些家庭通过拥有房屋来积累代际财富变得更加困难。