大波士顿地区最新租房报告---三月版

根据Apartment Advisor于3月发布的最新数据，今年2月波士顿单间studio的平均租金为2,152美元。

下图是按波士顿社区细分的studio租赁市场情况：

而一居室租金的中位数截至到上周三为2,700美元，而且过去几周价格一直持平。

波士顿地区两居室的租金中位数在上周三为3,173美元，但过去两个月这部分市场曾从3,123美元的低点反弹至3,252美元，相差129美元。报告称，奥尔斯顿（Allston）和西罗克斯伯里（West Roxbury）的租金出现了自去年8月以来的最大跌幅，而罗克斯伯里（Roxbury）和多尔切斯特（Dorchester）的租金正在攀升。

去年，该市三居室租金的中位数在飙升，曾在年底达到3,489美元的中位高点，但今年也没有下滑很多，上周三为3,354美元，相差135美元（大约下跌 4%）。其中，后湾（Back Bay ）的租金涨幅最大，市中心的租房成本也在上涨。

根据该网站3月发布的报告，在麻州范围内，租金也正在攀升。“2月份，麻州一居室公寓的平均租金为2,485美元，比1月份上涨0.9%，比去年同期上涨近10.4%。”

其中，Lynn林恩 (9.6%)，Somerville萨默维尔 (7.8%) 和Medford梅德福 (7.8%) 的租金涨幅最快。下图是麻州租金最贵的前10个城市：

以下是麻州租房最便宜的10个城市：

另外，Apartment Advisor 还指出，2月份全美一居室公寓的租金中位数为1,475美元，这反映出租房成本环比增长1.26%，同比增长5.7%。

报告称：“2月份全美租金中位数价格略有上涨，但与上一季度相比持平，延续了去年夏天开始的整体减速趋势。”

以下是全美租房成本最高的五个城市，波士顿排名第三：