人在美国, 华人怎么办理国内卖房过户委托书公证认证？

2023-04-18 12:04

美国一直以来是中国人前往留学、工作、生活最多的海外国家之一。在美国中国人经常会遇到要处理国内事务，如房产买卖，法院诉讼等等，但这时又不方便回国亲自办理，就需要委托国内亲友或中介机构办理，委托书就必须提供，同时需要经过公证。

美籍华人在国内卖房

概括为三个步骤：

第一：办理委托书，公证书并进行认证；

第二：办理业主本人银行储蓄卡；

第三：办理过户手续；

现在主要讲一下办理委托书，如何进行公证、认证。

一、起草一份授权委托书，并将委托书做公证

写委托书时候需要注意以下几点：

将委托书写好后，受托人找一名当地的公证员签字公证（Notary）即可。银行一般都有为客户提供免费的公证服务，您也可以联系本地有公证资格的人员进行公证，收费一般10-20美元不等。

二、将公证过的委托书拿到州政府州务卿处进行认证

此步骤，主要是由州政府验证步骤一的公证员是否有公证资格。只需要将附带有公证的原件及申请表送到州务卿处认证即可，您也可以找人代为办理。

三、将委托书送到中国领事馆进行认证

要想在美国出具的文书拿到中国能被接受认可，那么唯一需要的就是得到中国驻美国领事馆的认证或者公证。如果您时间不多，此步骤可以找人代办，不用本人亲自办理。

申办领事认证所需材料

（一）填妥的《中华人民共和国驻外使领馆领事认证申请表》1份。（办理死亡证明请填写《死亡证明认证申请表》）

）

（二）已经美国务院认证（送往大使馆认证）或州务卿认证（送往总领馆认证）的文书原件及复印件1份。

（三）本人有效护照原件及带照片资料页复印件或驾照等其他有效身份证件复印件。

（四）代理人代为申请的，应提交代理人有效身份证件和申请人有效身份证件复印件。

（五）如办理公司营业执照文件认证，还应提交公司法人代表的护照或驾照复印件及能证明公司法人代表身份的公司文件。

（六）领事官员认为与办理认证申请有关的其他证明文件。

有需要可咨询客服：

电话：929-990-8222(美国)、18653718037(中国)

微信：CITICMC(美国)、mgzxlv(中国)

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来源: qq