突发！又一地禁止中国人做这个……
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读友们好，今天的原创来了，风沙很大，速阅速转：
最近这几年，很多国人真的是越来越有钱了。
根据相关数据显示，中国净资产在100万美元以上的人约有230万人。
从这两年中国国内的房地产市场之火爆，就可见端倪。
而且，还不仅如此，国人对海外房地产的投资热情也是逐渐高涨。
图源：unsplash/Tierra Mallorca
再加上很多移民大国都有投资移民的相关政策，很多中国人都十分热衷于在海外买房。
相关数据表明：仅2015-2016年，中国买家在美国房地产市场总计购入29,195栋房屋，总价值达273亿美元。
很多留学生，在出国之后，甚至都能住上自己家的房子了，真的好让人羡慕。
但是，现在这样的情况，可能会有所变化了。
随着很多移民大国纷纷出台政策，华人海外买房，以后可能真的难了......
图源：Finance Time
全票通过，美国官方：华人永久禁止买房！
2023年4月14日，一项法案在美国在佛罗里达州参议院被通过了！
然而，这则法案一经通过，就引发了社会各界的讨论。
外媒纷纷报道：
纽约时报
The Center Square
每日邮报
而在中文社交平台上，相关的讨论也是铺天盖地：
小红书
小红书
而要问具体是什么事情，那就绕不开华人最关心的房地产了。
从今年一月起，移民大国美国就开始不断有禁止华人在美购买房产的讨论。
许多美国的官方政要也公开表示，将会慎重考虑中国公民在美国购买房产的合法性。
更夸张的是，美国部分州政府官员，直接表示会支持相关禁令的出台：
图源：纽约时报
而在经历了长达几个月的讨论之后，事情在最近有了新的进展。
在4月14日，禁止中国人买房的相关法案，在佛罗里达州参议院通过了！
根据海外媒体的相关报道，州参议院共包括22名共和党议员和16名民主党议员，并不算多么的“团结”。
然而，面对这项编号为264号的法案，参议院却以38比0的票数，获得了全票通过！
图源：佛罗里达州政府官网
这条法案主要针对的是中、俄、朝、伊朗等国家的公民在美国购房进行限制，包括在购买农地、基础设施等建筑都在被禁之列。
其中，该法案专门提到了有关中国公民的相关购房限制。
法案中明确表示，任何中国人（美国公民或绿卡除外）在2023年7月1日以后不可以购买和过户接受任何佛州房地产。
图源：佛罗里达州政府官网
债务转让法院判决等获得的属于例外，但是需要在两年内变卖。
在2023年7月1日以前已经在佛州拥有房地产的中国人，在2024年1月1号之前必须要向州农业和消费者服务部报备。
逾期不报备每天罚款$1000！
图源：佛罗里达州政府官网
也就是说，除了已入籍美国的华人和持有绿卡的华人之外，其他人群，包括中国留学生，旅游签证身份等都不得购买房产。
而哪怕是已入籍美国的华人和持有绿卡的华人，在购房时都必须要出具相关证明：
图源：佛罗里达州政府官网
而且，如果过户公司明知买家属于以上被禁群体却依旧给予办理过户手续的，将面临一级轻罪，最高可被监禁一年。
图源：佛罗里达州政府官网
相关的法律法规白纸黑字，可以说是非常严格了。
很多网友在看完这项调理的细节之后都直呼：地产寒冬要来了。
很多人也表示，卖家失察要坐牢一年，以后华人买房是真的难了！
图源：小红书
甚至现在，还有媒体报道称：美国国会众议院也正在拟定类似禁令。
美国参议员Tom Cotton之前就在对媒体的发言中非常明确地提出过建议。
他表示：目前已经被中国公民所持有的任何美国土地，都应该被出售。
（Fox News）
而如果有中国公民想要找其他国家的人或实体帮忙代买，那么帮忙的人或公司，也同样会被ban。
（Fox News）
虽然现在，相关法案仍然处于提案的阶段，最后是否真的实行，还要由总统来定夺。
但是和州法案相比，作为美国参议员的Tom Cotton提出的，是全美性质的法案！
而假以时日，一旦类似禁令在美国国会层面通过，那影响的，就是全美的华人了！
并不是第一例！美国其他州早已有所动作！
虽然这则消息出现的比较突然，但是事实上，这已经早就不是第一例了。
在佛罗里达州出台禁止中国人买房的政策之前，南卡州和得克萨斯州已经早早颁布了相关法例。
早在今年4月6日，美国德州就出台了相关的法令，宣布禁止某些外国实体在美国得克萨斯州购买土地。
图源：The Center Square
而这一法案，最早是在2022年的12月，由一名名为Lois Kolkhorst的参议员提出来，并提交给了德州参议院。
在法案中明确指出：不允许某些外国实体或公民，在德州购买或以其他形式拥有土地或不动产的所有权。
而其中，和佛罗里达州的法令大差不差，这些公民就是指：中、俄、朝、伊朗等国家的公民。
图源：推特
虽然只是提案，但是相关的讨论立即在美国各界引起了广泛的讨论。
就连德州州长Greg Abbott甚至亲自下场发帖，表示支持：
图源：推特
而在今年的3月39日，南卡罗来纳州则突然直接打响了将这一法案落地成型的第一枪。
在经过长达数小时的讨论之后，南卡罗来纳州参议院以31票支持、5票反对的结果，通过了“禁止外国公民拥有土地”的法案，也成为了这么多年以来，第一个通过该法案的州。
图源：APNews
而和之前其他州提案中所提到的一样，这项禁令针对的，依旧是来自中、俄、朝、伊朗等国家的公民。
根据这条最新通过的S576法案，来自以上五个国家的外国公民，都不能在南卡罗来纳州购置土地和房产。
图源：纽约时报
而如果你是拥有美国绿卡的以上五国公民，虽然，可以在南卡罗来纳州购买居住目的的土地，但是，最多不可超过五英亩。
最后，如果你拥有美国国籍、和以上五国中任意一国的双国籍，这则法案，对你没有任何影响，可以无视了。
多国宣布取消投资移民居留许可！中国申请占90%！
虽然现在，真正出台法规禁止中国公民买房的仅仅只有美国一个国家，但是取消投资移民的国家却越来越多。
同样是在今年，2月15日当天，在没有任何预警之下，爱尔兰司法部长西蒙·哈里斯(Simon Harris)突然对外宣布：即刻关闭投资移民计划(IIP)，不再接受进一步的申请。
图源：爱尔兰时报
而在48小时内，葡萄牙也宣布本周取消针对富有非欧洲人的“黄金签证”，加入爱尔兰的行列，成为第二个取消外国人投资居留许可的欧盟国家。
而根据外国媒体给出的数据显示，2022年一整年中，通过投资移民计划移民的1316人中，有1275人是中国人。
图源：爱尔兰时报
结语
现在，美国佛罗里达州禁止中国公民购买房产已经是板上钉钉了。
而禁止投资移民的国家也越来越多。
在这样的局势之下，接下来华人在海外的各种权益是否还会受到挤压，我们谁都不知道。
图源：unsplash/Bruno Wolff
现在全世界都在面临经济下行和通货膨胀的压力，未来只会越来越艰难。
毕竟谁也不知道，明天新的禁令，是不是就来了呢？
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