英国海外买家购房热点地区揭晓：伦敦登顶！| 苏格兰首席大臣计划对第二套住房征收双倍的市政税

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

• 苏格兰首席大臣计划对第二套住房征收双倍的市政税

• 英国海外买家购房热点地区揭晓：到目前为止，伦敦是外国人拥有房产最多的地方！

• 英国政府最新的登记记录显示：首相苏纳克没有披露他妻子在多家公司的股权细节。

• 因薪酬争议，英国希思罗机场安保人员将于5月4日、5日、6日、9日、10日、25日、26日和27日罢工。罢工将在人们前往英国参加国王加冕典礼的时候造成混乱。

• 英国失业率略升，仍处相对低点

【苏格兰计划对第二套住房征收双倍的市政税】

根据苏格兰政府的提议，苏格兰议会将被赋予权力，对第二套住房征收最高两倍的议会税。苏格兰首席部长哈姆扎·优素福(Humza Yousaf)周一在苏格兰工会大会上宣布了这一举措，他说此举将有助于增加住房供应。

他补充说：拟议中的税收变化将使第二套房从2024年4月起与苏格兰的长期空置房屋保持一致。我们希望苏格兰的每个人都能买得起满足他们需求的房子，而这项改善可持续长期住房机会的工作是其中的核心部分。在立法提交苏格兰议会之前，所有的回应都将被仔细考虑。

这个提议是与政府机构COSLA共同发起的，征求意见将持续12周，直到7月11日。

根据今年1月公布的政府数据，苏格兰目前有42,865套长期空置房屋。目前，对于二套房和空置房屋，政府默认给予50%的市政税折扣。空置12个月以上的房屋被征收二倍税率。

【英国海外买家购房热点地区揭晓】

英国海外买家购房热点地区揭晓：去年，进入英格兰和威尔士房地产市场的外国买家数量增加了3.2%，其中一些地区的涨幅高达18.8%。

这些数据来自国家统计局，并由伦敦地产代理公司Benham and Reeves整理发布。

目前约有280,021套房产登记在外国业主名下，其中个人业主占三分之二(67%)，而海外公司拥有33%。总体而言，这一数字在去年增长了3.2%，其中英格兰西北部(5.4%)、西米德兰兹郡(4.9%)和伦敦(4%)的增幅最大。

到目前为止，伦敦是外国人拥有房产最多的地方(103,425套，占英格兰和威尔士所有外国人拥有房产的36.9%)。这是排名第二的英格兰东南部地区的两倍多，东南部目前有47,862套房屋登记在海外业主或公司名下。

在地方政府层面，达科伦（Dacorum）的年增长率最高，为18.8%，其次是塔姆塞德Tameside (16.7%)、索尔福德Salford(12.8%)、塔哈姆雷特Tower Hamlets (12.2%)、斯劳 Slough(11.2%)、曼彻斯特(11.1%)、霍尔顿Halton(10.8%)、南汉姆斯South Hams (10.8%)、塞文奥克斯Sevenoaks(10.6%)和马尔登Maldon(10.5%)。

但从海外买家持有房产的绝对数量来看，威斯敏斯特(16,667套)、塔哈姆雷特(9,403套)、肯辛顿和切尔西(9,387套)位居榜首，其次是利物浦(8,185套)和白金汉郡(6,831套)。

其中，在伦敦，Tower Hamlets的年度涨幅最大，与一年前相比，外国人拥有的房屋增加了12.2%。Haringey 的涨幅相当可观，达到8.4%，而旺兹沃思(7.9%)、哈克尼(7.3%)和伊灵(6.6%)也位列前五。

对此，Benham and Reeves的董事马克·冯·格兰德赫尔(Marc von Grundherr)表示：伦敦传统上一直是他们的首选目的地，就市场中外国房主的绝对数量而言，伦敦仍然排在榜首。然而，我们也看到全国上下的市场活动都在强劲上升，相对而言，很少有地区的外国住房拥有率在每年的基础上下降。我们预计，未来一年，外国买家的兴趣水平将继续攀升，因为目前，许多海外买家在购买前都在租赁市场尝试，一旦找到适合自己个人需求的合适社区，他们就会出手。

【首相因妻子陷入舆论漩涡】

英国政府最新的登记记录显示：首相苏纳克没有披露他妻子在多家公司的股权细节。

苏纳克在这份记录中表示：他的妻子阿克莎塔·默蒂(Akshata Murty)是一名“风险投资投资者”，拥有一些直接股份，并拥有一家名为Catamaran Ventures UK的风险投资公司。但他没有透露莫蒂持有的大部分投资的细节。

只有一个脚注，指出她在儿童保育公司Koru Kids持有少数股权，这是本月早些时候，在接受国会议员质询后，首相在致负责监督政府的联络委员会主席的一封信中披露的。

国会标准监督机构正在调查苏纳克，因为他被指控没有披露妻子在Koru的利益。Koru是6家儿童托管机构之一，将从上月宣布的一项奖励试点计划中受益。

【希思罗机场安保人员罢工】

因薪酬争议，英国希思罗机场安保人员将于5月4日、5日、6日、9日、10日、25日、26日和27日罢工。

联合工会表示表示：罢工将在人们前往英国参加国王加冕典礼的时候造成混乱。卷入这场争端的1,400名安保人员此前在复活节期间采取了10天的行动。

对此，联合工会秘书长沙伦·格雷厄姆表示：

我们的首席执行官又一次认为提高自己的收入是可以接受的，而他却拒绝给自己的工人加薪。随着更多的工人投票，这场纠纷势必会升级，整个夏天的罢工将持续下去。我们的成员已经非常明确地表示，他们正在寻求大幅度的永久性加薪。

希思罗机场表示，已经与联合航空公司进行了数月的谈判。自1月份以来，该公司提出的加薪幅度为10%，但在上周的谈判中，该公司表示，今年将再增加1,150英镑的一次性加薪。

【英国失业率仍处于相对低点】

英国国家统计局18日公布，去年12月至2月失业率攀升至3.8％，高于去年11月至1月的3.7％，但符合市场预期。最新数据反映经济压力让劳动市场略微降温，不过失业率仍维持在相对低点。去年6至8月失业率降至3.5％，创1974年来新低纪录。

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