美国生活太惨了！华女移民做餐馆，退休后靠粮食券“才有的吃”，每月的退休金均全数缴付了房租...

2023-04-20 15:04

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唐人街一群华人在法庭外集会...

围绕“正当理由驱逐”（Good Cause Eviction）租客保护政策展开的斗争日前仍在持续进行中。

据星岛日报报道，19日上午，唐人街住客协会（CAAAV）在曼哈顿住房法庭外举行集会，力挺该草案在奥本尼预算谈判的最后阶段获得更多支持及通过，并对反对声做出回应。

当日集会上，华埠租客与倡议者们就该草案通过的迫切性予以了强调，表示该草案将保护租客免受过高租金上涨和不公正驱逐的影响。

集会者们指出，越来越多的小房东出于担忧该草案将令其破产而对这项草案表示反对，但仅在过去一年，便有超过10万家庭受到了驱逐通知。

仅在华埠，租客比例就佔近9成。不仅如此，亚裔租客正面临著纽约市最高的租房负担率。

租客陈云在华埠生活已有27年之久，疫情前曾从事餐馆工作的她于去年退休，表示每月的退休金均全数缴付了房租，靠粮食券（SNAP）“才有的吃”。

如若房东再涨租，她直言自己将无力承担，但“不想变得无家可归”。

租客陈仁平在华埠生活了30年。

他以自身经历指出，房东有多种方式驱逐房客，比如“故意不修”需要修缮的设备、“故意不收租金”，而自己便曾2次以此方式被房东驱逐。

他强调所有人都需要一个稳定的家，“当家园被剥夺时，就被剥夺了生存和谋生的意志。”

草根组织“教会联合争取公平住房”（CUFFH）公民参与与研究主管、纽约州房屋住客联盟（Housing Justice For All）代表胡安行（Whitney Hu）表示，纽约州正面临著真实的住房危机，而“正当理由驱逐”政策正是解决问题、确保社区稳定的答案之一。

她形容“正当理由驱逐”是一项“非常简单明了的法案”，为租客与房东的权益均做出了定义。

当租客走进法庭，在该政策下将依据这些定义令责任更明确化，使租客在得到真正保护的同时，也不会再看到租金的激增。

她指出，当前曼哈顿租金已达到史高，许多月租金达到4、5千元的高层公寓楼均有着极高的闲置率，因为真正的纽约人根本无力负担。

对于解决疫情以来最严峻的住房危机之一，仅靠增加稳租房供应并不够，对面临著可能会被赶出自己社区的民众来说，该政策将给予这些租客一个留下来的机会。

呼吁州府立法者中该草案的支持者为租客、华埠以及整个纽约州“守住底线”。

对于反对该草案的房东们，集会者们则认为，不应将无法支付按揭贷款的责任归咎于无力支付房租的租客，称该草案中存在保护小商家和小房东的条款，比如对容量不超过4户的自用楼宇房东予以豁免等。

并指真正值得审查的是持有债务的银行，以及历来从小房东无力支付的抵押贷款中活力的商业大房东和开发商。

认为“正当驱逐”草案的争取是最基本的，“还有一场更大的斗争要赢”。

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来源: qq