3.15亿英镑！上海世茂成功售出伦敦大楼，新买家是...
去年我们预告过的上海世茂出售伦敦大楼一事，几经曲折后终于尘埃落定。
英伦投资客（2023年4月21日）获悉，英国地产公司Greycoat和日本房产开发商三井不动产（Mitsui Fudosan）以3.15亿英镑（约合27亿人民币）的价格，正式完成了对上海世茂集团旗下伦敦金融城写字楼Sancroft（原名为Christ Church Court）的联合收购。
值得注意的是，去年7月曾有消息称，Greycoat已与该大楼的老租客美国投资银行高盛（Goldman Sachs）以3.7亿英镑（约合30亿人民币）买下Sancroft大楼。
正当市场认为这笔交易已成定局时，高盛突然退出交易，Greycoat便开始重新寻找收购伙伴，并与世茂集团重启了收购该大楼的谈判。
从最新成交价来看，在持有大楼7年后，世茂以3.15亿英镑的价格出售该楼，意味着大楼在过去几年增值了差不多4500万英镑。
从单价来看，这栋伦敦大楼差不多卖了1,044英镑每平方英尺，约合人民币8.5万一平米。
下面我们也来简单介绍一下本次交易项目Sancroft大楼。
但高盛在其新总部Plumtree Court于2020年建成后，已搬离了这栋大楼。
其中Convene租下了约45,000平方英尺的办公空间，Goodwin Proctor则租下9万平方英尺的办公空间，总计约13.5万平方英尺。
2015年7月10日，世茂集团主席许荣茂斥资2.7亿英镑，收购了Sancroft大楼。
如下图所示，该楼比邻伦敦圣保罗大教堂，旁边就是伦敦证券交易所，最近的地铁站是St. Paul's站。
英伦投资客写在最后
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来源: qq
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