长沙深圳直飞伦敦航班恢复！Sunak耗资1.6亿英镑整顿市容，打击乞讨、涂鸦……

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

• 海南航空计划于4月7日起恢复长沙-伦敦直飞国际航线。从今年3月26日开始，深圳航空复航深圳-伦敦直飞航班，每周5班。

• 首相Sunak耗资1.6亿英镑整顿市容，赋予警察更大权力，打击足球流氓、涂鸦和有组织的乞讨犯罪。

• Propertymark的数据显示：租赁市场仍然非常不平衡，每套房源平均有10个租户。

• Zoopla数据显示：更高的抵押贷款利率意味着购房者正将注意力转向较小的房产。

• 英国国家统计局最新数据显示：英国2月零售销售额月增1.2%，高于经济学家预测的0.2增幅。

• 英国国会禁止公务设备使用TikTok。

【更多中英直飞】

海南航空计划于4月7日起恢复长沙-伦敦直飞国际航线，这也是海南航空继北京-曼彻斯特之后，恢复的第二条内地直飞英国的航线。

据悉，长沙-伦敦国际航线计划每周一、三、五执行3班往返，采用波音787-9客机执飞。去程长沙起飞为北京时间14:40，当地时间19:30到达伦敦，飞行时长预计11小时50分钟；返程伦敦起飞为当地时间22:00，次日北京时间15:45到达长沙，飞行时长预计10小时45分钟。

3月26日，深圳航空“深圳号”洲际首航暨深圳⇄伦敦航线复航仪式在深圳宝安机场隆重举行。从今年3月26日开始，深航开始复航深圳-伦敦直飞航班，每周5班。

【首相Sunak耗资1.6亿英镑整顿市容】

首相Sunak耗资1.6亿英镑整顿市容，赋予警察更大权力，打击足球流氓、涂鸦、毒品犯罪和有组织的乞讨犯罪。

反社会行为将被禁止，具体内容如下：

药物：笑气或一氧化二氮将被禁止，因为该药物与滋扰或反社会行为之间存在联系。警方还将获得新的权力，可以对被捕的嫌疑犯进行药物测试，包括大麻和氯胺酮等物质。

乱扔垃圾、涂鸦：乱涂鸦、乱扔垃圾等将被罚款1,000英镑。

乞讨：犯罪团伙组织的乞讨组织将被严厉打击

一站式服务点：将设立一个报告反社会行为的一站式服务点，该站点还将提供有关当地警方和议会正在采取的行动的最新信息。

违规租客：房东们将获得额外的帮助来驱逐违规租客。

空店：当地政府将获得新的权力，可以迅速控制和出售空店铺

青少年服务：反社会行为发生率最高的地区的青少年将获得100万个小时的青少年服务，以防止犯罪。

绿地：将花费高达 500 万英镑使公园和绿地更安全，包括监控、游乐场维修和种植更多树木和花卉。

【出租房市场供不应求】

Propertymark的数据显示：租赁市场仍然非常不平衡，每套房源平均有10个租户。

Propertymark的首席执行官内森·爱默生(Nathan Emerson)指出：

随着需求继续超过供应，租金压力自去年夏天达到峰值以来已略有缓解，但这种压力并没有消失。新的潜在租户源源不断。2月份，每个租赁机构分支机构注册的潜在新租户数量保持在91人，非常接近去年春季94人的平均水平。

与此同时，租赁存量一直保持稳定。2月份，每个分行可供出租的物业数量保持在9套。这意味着在2月份，每一处可用房产平均有10名潜在租户注册。

所有这些都意味着租金压力依然存在。2月份，50%的房产中介报告其分支机构的租金平均逐月上涨。

【高贷款利率对房产市场的影响】

Zoopla数据显示：更高的抵押贷款利率意味着购房者正将注意力转向较小的房产。

随着去年经济气候的变化和借贷成本的上升，在做房地产决策时，物有所值已成为更多的优先考虑因素。2023年最受欢迎的房地产类型反映了这一转变。

在过去的3个月里，英国大多数地区最受欢迎的房产类型是3个卧室的联排房，十分之一的买家表示有兴趣购买这种风格的房产。毕竟相比独栋别墅，这类房产要便宜一些。如果购买3室的房产，联排住宅比半独立式住宅便宜16%。半独立式住宅比独立住宅要便宜40%。

目前，人们对独立住宅的兴趣已变得更加低迷。独立式住宅占待售房屋存量的21%，但只有9%的买家询问这种类型的房产。贷款成本上升的情况下，独栋住宅因比较昂贵而暂时不再吃香。

一些想要购买大房子的房主正在推迟购房，直到今年晚些时候经济前景和抵押贷款利率变得更加明朗。

与此同时，公寓也越来也受欢迎。买家询盘和进入市场的公寓存量之间存在健康的平衡。

如下图所示：英国各地区最受欢迎的3种户型。

伦敦地区最受欢迎的，是1-3居室公寓，苏格兰也是如此。

【2月零售销售额月增1.2%】

英国国家统计局最新数据显示：英国2月零售销售额月增1.2%，使销售额恢复到疫情前的水平，高于经济学家预测的0.2增幅。

这主要是因为英国家庭上月因资金紧张而减少外出就餐和外卖，转而在超市和折扣店购买食品，意外提振零售销售。

官方数据显示，截至今年2月，食品和饮料价格上涨了18%，为1977年以来的最大涨幅。

【英国国会禁止公务设备使用TikTok】

英国国会3月23日宣布，禁止议会公务设备使用短片分享平台TikTok（抖音海外版），同时禁止使用国会网络连接TikTok，理由是“网络保安需要”。

英国国会发言人表示，网络安全是英国国会要务决定跟随英国政府做法，除了禁止公务设备使用TikTok，同时禁止透过国会网络连接TikTok，意味议员及国会职员等人员，无法以私人手机透过国会无线网络使用TikTok。

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