之前写了篇文，解释了为什么开年来很多人都在提前还房贷。这不，前两天问了下身边的朋友，仍然在排银行的队，保守估计还要大几个月。
后台最近就有不少朋友跑来问我：“房贷利率还会继续往下降低么？”要我说，还真是不容易。现在的房贷利率已经形成困局。银行利率一降再降刺激还贷，但又要保证自家有粮，银行也进退两难。别看两会的时候，上面的领导还表示对今年房地产市场“很有信心”，结果呢？两会一过，没多久全国楼市迅速降温，一二线城市全凉，想象中的春暖花开并没有如约而至，倒是颇有些”倒春寒“的趋势。2023年一季度的经济相关数据前两天公布，房地产的开发投资同比下降5.8%，相比于前两个月，降幅还在扩大。
不仅如此，一季度国有土地使用权出让收入同比下降27%，去年也下降几乎相同的同比，导致今年一季度的卖地收入几乎只有2021年同期的一半。
过去中国楼市疯涨20年，供不应求，人人狂欢。而现在，经济增长速度下降，疫情大批人才撤出一二线城市回流户籍地。人才的撤出，导致购房需求继续萎缩。对应的结婚的少了，生孩子的更少了。加上去年闹得沸沸扬扬的人口负增长，实际代表着逝世的人比新生儿多，而人一旦过世房子就空出来了，于是市面上的房子也就越来越多，尤其是二手房。更别说各地的烂尾楼甚至交钱不交货的现象频发，各地破天荒降首付降利率，都无法扭转资金都不太愿意流入房地产行业的趋势。现在，全国的房地产形势也基本就是个死局，并且目前根本没有解决的办法。
其实，时代的节点早已生变，房地产疯狂上涨的时代逝去已成共识，预期中楼市复苏也仅仅是大家脑海里的海市蜃楼。
而地难卖，开销还在，于是上面只能开源节流两手抓。
一季度广义货币同比增长12.7%，很大可能会继续上升。
同时体制内降薪，削减编外人员一事徐徐展开，甚至有些地区的铁饭碗直接裂了。相信每一位购房者这几年心态都发生了天翻地覆的变化，但我们若是无法跳脱时代大环境，收缩预期和调整心态，才是当下应该去做的。与其不断关注现状心神不宁，不如转变一下思维，想办法守住自己手中已经有的财富，避免资产缩水的情况发生。这样，才能在时代的洪流中，就算无法左右洪流的走向，至少也能守住自己辛苦打下的江山。在人生道路上，即使我们小心翼翼，还是会有种种事件让我们措手不及。疾病、事故甚至失业等意外，都是人生旅途上的暗礁。一旦踩中，轻一点滑倒鼻青脸肿，不走运甚至头破血流。毕竟，我们大部分普通人，买房后可支配资金本就有限。在财富积累的黄金时期如果没有做好风险管控以及家庭托底的打算，人到中年，身体状况和职场前景都大打折扣时，更容易摔倒，摔得更疼，更难翻身。而一旦倒下，身为家庭的顶梁柱，对于一整个家庭都是沉重的打击。很多人都抱着侥幸心理，觉得厄运永远不会降临在自己头上。但请你仔细思考一下，如果真有什么万一，自己嗷嗷待哺的子女如何面对未来生活？白发苍苍的老人如何承受失子之痛？孤寂无助的配偶如何独撑巨额房贷？我们谁都可能遇到突发事件，而是否能承受住精神折磨和经济上带来的绝望，是每个人都要去思考的问题。
人生很长，那么多不可预知，若是不做任何托底保障，仅仅是等待着上天安排自己的命运，都是在增强将自己和家庭推向悲剧的可能性。未来本就难预料，我们能做的，就是用有限的资金，居安思危，思则有备，做好打算，未雨绸缪，这样才算有备无患。毕竟，财富就像蓄水池，若是底部漏水，拼命挣钱，进再多最终得到的也是一场空。
在自己能力范围内，为自己以及家庭成员做好保障计划，是我们每个有责任心的成年人该做的。最简单的保护家庭的托底方式，就是在努力赚钱之余加强保障意识，花费1%的资金，做好家庭的保障规划和资产配置，通过金融工具将潜在的巨大风险转移出去，保障全家100%的安全。这样，哪怕不能提高家庭经济水平的上限，但是可以保障家庭经济水平的下限。可是家庭保障规划和资产配置涉及金融、医学、法律三方面知识交叉，是一个需要专业知识与实操经验的领域，必须做到量身定制才行。举个简单的例子，你家年收入50万有房贷，他家年收入30万无房贷，两个家庭的保障需求就不可能一样。如果不了解相关专业知识，或者不基于自己家庭实际情况盲目买产品，往往是钱花了不少，最后风险也没挡住。身边出事理赔才后悔的，这些年我也见过不少了。很多读者也是听了我的劝说后有心规划，想要做好家庭的风险管控，却始终无从下手；也有人下定决心，研究了大半天还是一头雾水，浪费极大时间成本。为了帮助大家高效做好专业的家庭保障规划，我的老朋友水星1V1规划团队，今天第14次推荐给大家。 他们真的很不一样，不会一上来就给我推销热门产品，更没有喋喋不休的骚扰。 而是站在我的角度量身定制最适合的家庭保障方案，比传统机构节约足足60%的资金。意外失业后如何维持原有生活？
等等这些问题，全都会帮我一一解决，真正做到了有理有据，清清楚楚。 此外，他们还通过分析家庭财务状况，为我量身定制从工作、结婚、生子到退休的一揽子保障规划方案，尽力让我的人生每个阶段都能无忧无虑。更惊喜的是，规划师还能提供产品配置组合建议，选择不同类的产品进行搭配，收获不一样的保障目的。这样，无论未来走向如何，面对怎样的突发风险，我都能拥有充足的保障体系，同时还能守住现有财富不被意外侵袭。 上面这份报告，是他们为我私人订制的规划书，长达十几页。规划书详细地涵盖了家庭定位与诊断分析、保障缺口的量化，保障方案的定制，产品配置的合理建议等等，十分专业全面。值得信任才会反复推荐。为了满足朋友们家庭保障和资产配置的需求，也作为4月读者福利，我又争取了200个名额，原价699元现在免费给到大家体验一次。除了给到福利之外，他们还提到由于新规出台，未来7天内很多好的产品都会下架调整，重新洗牌这也意味着，针对我们这个年龄阶段的很多高性价比产品或将不复存在。不管需不需要，朋友们都可以去了解一下。 真心希望每位朋友都能去体验一下，每个报名的用户都能获得专属家庭保障规划方案3份！名额很快就没有了，不要错过，非凡油条第14次送福利，限200个名额，手慢无！报名方式如下：
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