沃达丰将与李嘉诚家族旗下Three达成合并! 重庆首条通航英国航线正式复航！

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

• 沃达丰将与长和就英国电信业务达成合并协议。这笔交易将缔造英国最大的移动运营商，拥有2,800万客户，市值150亿英镑。

• Zoopla数据显示：随着新销售数量的增加，需求继续复苏。复活节假期后，买家的需求达到了今年的最高水平，比2019年高出14%。

• 英国首富拉特克利夫爵士对曼联报价超卡塔尔财团，更接近于格雷泽家族希望的60亿英镑。

• 重庆首条通航英国航线5月3日正式复航。

• 根据英国政府发布的最新数据，2023年以来，已有6,192人通过英吉利海峡非法进入英国。英国议会下院近日已通过非法移民法案，禁止所有通过未经授权方式进入英国的非法移民申请庇护。

【沃达丰将与长和就英国电信业务达成合并协议】

据金融时报报道，沃达丰(Vodafone)和长江和记实业(CK Hutchison)即将就两家英国电信业务150亿英镑的合并达成协议，这将缔造英国最大的移动运营商，拥有2,800万客户。

知情人士表示，这笔交易预计将在沃达丰内部人士玛格丽塔·德拉·瓦莱(Margherita Della Valle)被任命为首席执行官后于本月公布。此前几个月，谁将长期执掌这家英国电信集团一直不确定。

一些知情人士补充称，这笔交易将使合并后集团的股权估值达到约90亿英镑。新公司将背负约60亿英镑的债务，使其企业价值达到约150亿英镑。

两家公司去年10月在一份联合声明中表示，根据这笔交易，沃达丰将持有合并后公司51%的股份，长江和记将持有剩余股份。两家公司希望，通过将沃达丰英国公司与Three英国公司合并，在交易完成后的头几年节省巨额成本。

参与该交易的人士预计，监管部门的审批过程可能会很漫长，可能需要一年多的时间。

长江和记实业有限公司是李嘉诚家族旗下企业。2018年3月李嘉诚退休后，由李泽钜接手，担任集团主席，如今企业在香港和全球经营港口及相关服务、零售、基建、能源以及电讯，业务遍及全球超过五十个国家，雇员人数超过二十九万名。

【英国买家需求继续复苏】

Zoopla数据显示：随着新销售数量的增加，需求继续复苏。首次购房者是2022年最大的买家群体，将在2023年再次成为购房市场上的主力军。

去年使用抵押贷款的首次购房者占销售的三分之一以上(34%)。这使他们成为最大的购房者群体，其次是使用抵押贷款的现有房主(31%)和现金购房者(25%)。

虽然较高的抵押贷款利率会对首次购房者的需求造成最严重的打击，但大多数(约75%)首次购房者来自租房。可出租房屋的严重短缺——可出租房屋的数量比长期平均水平少了三分之一——促使更多的租房者买房，尤其是在抵押贷款利率最近降至4.5%的情况下。

面对不断上涨的购房成本，首次购房者正在改变他们的购房策略。一种选择是进行长期抵押贷款，以获得额外的购买力。与25年期贷款相比，35年期贷款将使购房者的购买力提高20%。

另一个选择是尽量存更多的钱，或者尽可能从“父母银行”借更多的钱。对于租房者来说，这是一个越来越大的挑战，因为他们越来越多的钱都花在了不断上涨的房租上，同时也增加了他们买房的紧迫性。一些首次购房者通过购买更便宜、更低成本的房屋而登上了房产阶梯。

复活节假期后，买家的需求达到了今年的最高水平，比2019年高出14%。

待售房屋的数量继续上升，目前比一年前高出66%。这增加了买家的选择机会，推动协议销售额比2019年增长6%。房地产市场仍有望在2023年上半年实现50万套的销售数量。

【英国首富对曼联报价超卡塔尔财团】

据《泰晤士报》等英国媒体的报道，拉特克利夫爵士的英力士集团在收购曼联方面取得积极进展。有消息表示，谢赫-贾西姆领导的卡塔尔财团对曼联报价略高于50亿英镑，并承诺将为俱乐部的基础设施和球员提供额外投资。然而，内部人士对此存有质疑，并暗示卡塔尔方面并未提交额外资金，而英力士集团的报价高于卡塔尔财团，更接近于格雷泽家族希望的60亿英镑。

此前，竞购者已经提交了第三次报价，而雷恩银行要求所有投标者在本周详细说明他们的资金来源。据悉，目前只有卡塔尔财团没有完成这一要求。有消息表示，拉特克利夫爵士提出了一种选择，可以让目前就任曼联联合主席的格雷泽家族中的两兄弟保持俱乐部的股份，这可能成为重要影响因素，而谢赫-贾西姆的卡塔尔财团希望能100%收购红魔。

不过，拉特克利夫爵士提出的让格雷泽兄弟保留俱乐部股份的提议并不受球迷欢迎，因为曼联球迷希望格雷泽家族彻底退出老特拉福德。

【重庆首条通航英国航线5月3日正式复航】

5月3日下午，海航航空集团旗下天津航空执飞的重庆=伦敦GS7965航班顺利从重庆江北国际机场起飞，标志着重庆地区首条通航英国的定期客运航线正式复航。

据了解，重庆=伦敦航线每周周三、周六执飞。重庆江北国际机场起飞的时刻计划为14：40，抵达伦敦时刻为当地时间20：00。从伦敦起飞的时刻为当地时间22：00，抵达重庆江北国际机场时刻为次日17：00。此航线选用A330宽体机执飞，该机型配备18个公务舱、24个超级经济舱以及218个经济舱座位。该航线支持海口、昆明、深圳、呼和浩特、南京等国内40余个干、支机场始发经重庆中转至伦敦的联程航班。

【2023年六千多人偷渡至英国】

根据英国政府发布的最新数据，2023年以来，已有6,192人通过英吉利海峡非法进入英国。2022年全年共有45,756人非法横渡英吉利海峡，比2021年大幅增加了约17,000人。

英国议会下院近日已通过非法移民法案，禁止所有通过未经授权方式进入英国的非法移民申请庇护，上述人员将被政府扣留并驱逐回国或转移至“安全的第三国”。同时，他们将被永久禁止再次进入英国。目前该法案已移交至英国议会上院。

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