惊爆！不是PR也能买房喽！

2018年8月22日新西兰颁布了新的《海外投资法修正案》（The Overseas Investment Amendment Bill），修正案规定除了新加坡和澳大利亚公民外， 所有外国人都被禁止拥有新西兰房产。当年，新西兰当年刚刚完成改选，新政府雄心勃勃，立志要把“房价打下来。就出了这么一个修正案，当年一下子让海外买家足足减少了83.6%。近期，在国家党的各种场合上，都在透露将要缩短“明线测试法案”，以及“银行利息抵税”的利好消息，但是关于“海外人士买房”却没有太多的阐述。

我们先不说这个令人沮丧的修正案对本地地产业的打击，单说在在这个政策下，仍然有三种特许的新西兰房产，海外居民可以购买！他们分别是：1，一般豁免证书（Exemption Certificates）2，过渡性豁免证书（Transitional Exemption Certificates）3，商住两用项目（commercial & residential mixed-use）。其中最受欢迎就属过渡性豁免证书（Transitional Exemption Certificates）业内也常常称这类证书为“全免证书”或者“高级豁免”， 意味着开发商可以将该公寓楼盘“全部”出售给海外买家。这些海外人士完全可以自住，也可以出租。但是，由于申请难度大，成本高，往往这样的楼盘在市面一房难求，而且价格偏高！

今天，海外人士（非新西兰居民）的好消息来了！有这样一个楼盘，她既拥有“全免证书”，而且价格还低于政府股价十几万，并且有优美海景和公园景！你是不是心动了！继续往下看 ⬇

Chelsea Bay豪华公寓坐落于迷人的Birkenhead中心，非常适合寻求轻松、安全和私密生活的人，海外买家“可买可住”！2房2卫浴的高级公寓，设计注重时尚和舒适，配备高品质配套和电器，由著名的奥克兰建筑师Leuschke Group打造，希尔顿酒店和前总理Sir John Key住所的设计均出自其手。居住于此，您将欣赏到Waitemata Harbour、奥克兰市区和Chelsea Park保护公园的震撼风光。

值得一提的是，入住这套公寓后，您将与世界500强公司的总裁和知名亚洲电商平台的创始人为邻，为您拓展国际业务网络提供绝佳机会。

通勤族可轻松搭乘渡轮，前往奥克兰CBD，从此告别交通拥堵和排队。这些公寓提供极其优渥的租金回报或Airbnb收入，投资人也请不要错过。

开发商还可提供高额的“租金担保”！

亮点总结：

1，希尔顿和前总理John Key御用设计师操刀

2，永久产权，世代相传

3，无PR和身份需求，无限制，可自住可投资

4，地段优越，极近商圈

6，活海景和CBD景色，白昼夜晚充满变化！

7，渡轮，公交，步道，开车四通八达

8，短租和民宿的需求很高，回报极高。

9，可接受海外付款，无需转款来新西兰

10，开发商担保租金收入，按时交纳

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