多伦多34岁女子年赚$10w+$15w存款，渴望买房！但快要出嫁了，还买吗？

大多伦多地区一名34岁女子年薪$10万，而且还存了15万加元，在多伦多地区Ajax和父母居住，并且和男朋友将要订婚，她现在想买房，但不知道婚前该不该买。

戴安娜（Diana）在一个南亚家庭长大，她说孩子们结婚前住在家里很常见。 然而，这位 34 岁女性想要自己的居住空间，尽管她对承担买房的责任感到紧张。

戴安娜是一名财务总监，除了年薪高达10万外，还有 15万加元存款，因为她住在家里时一直在存钱， 但她不确定房地产是否是最好的投资方式。

戴安娜说：“我想知道我是否应该自己买房子，拥有这么大、非常可怕的资产，然后基本上搬出去自己住。” 

“一想到拥有一套房子，费用就让我很害怕……然而，随着年龄的增长，我渴望拥有自己的房子。”

为了买房，戴安娜平时非常节俭，并存了 150,000 加元，包括买了一些股票和注册储蓄计划，但她没有免税TFSA账户。

因为她与父母在Ajax居住，距离工作地点大约 45 分钟路程，所以戴安娜说汽油成本一直是一个难题。

当然，和父母居住意味着可以节省很多钱，但她也要确保自己过得愉快。

周末，戴安娜和男友喜欢外出就餐和逛街，她还喜欢和朋友们在市中心闲逛。

随着戴安娜和男朋友的关系变得更加严肃，婚礼的钟声即将敲响。

现在，戴安娜想知道，在她结婚并决定将来在哪安顿下来之前，不知道现在还是否适合买房，推迟买房是否更有意义。

下面先看下戴安娜的每个月支出。

而戴安娜每月扣除后，到手工资有5519加元，换言之，她每月可以存3000多加元。

理财专家杰森·希思分析戴安娜的情况说，戴安娜来自一个传统的南亚裔家庭，婚前应该与父母居住，她应该利用这个机会节省更多钱，以便应付日后独自居住且生活成本上升的不时之需。

戴安娜显然在一定程度上这样做了，因为她已经存了 15 万元，不过，以下几个环节可以节省更多。

1、每天她还会花 15 到 20 元出去吃午饭，因此每周从家里打包食物 2 到 3 次似乎是增加储蓄的一种简单方法。

2、她还评论了高昂的汽油价格以及她经常从郊区AJAX到多伦多市中心的通勤。Ajax 有 GO 火车直达市中心的联合车站，往返费用低于多伦多的停车费，更不用说汽油和汽车磨损了。所以，再说一次，总有办法在不付出巨大牺牲的情况下减少支出。

专家还建议她绝对应该开设 TFSA 账户并存入该账户，预料她可能有 88,000 加元的 TFSA 供款额。

另外，她还应该开设一个首次置业储蓄账户 (FHSA)，并在今年存入 8,000 元的最高金额，并计划在接下来的四年里做同样的事情。

最后，专家谈及买房这个问题。

希思说，如果她和男友的关系即将提升到一个新的水平，可能有非经济原因不让她自己买房。

换句话说，她可能会买一套房子，让她和希望很快成为未婚夫的人一起搬进去。但是，如果他们最终决定搬到其他地方怎么办？

在多伦多买卖房屋的成本比其他地方贵，有省级和市级双重土地转让税，还有房地产佣金和法律费用。 

希思建议她与男友认真讨论他们在一起的短期和长期未来。

戴安娜说，听到专家建议继续住在家里，她很难过。

“然而，随着生活成本的上涨，我也理解这个建议，”她说。“我也意识到我的午餐超支，这将是未来节省一些额外费用的最简单改变。”

戴安娜说，她最喜欢专家建议她是开一个首次置业储蓄账户，她将会去开。

戴安娜说，她想更多地了解自己的收入和储蓄是否能让她现在在多伦多买房，但她意识到这的确是更让人头疼的问题。

对于，戴安娜该不该现在买房这个问题，专家的答案退回给戴安娜和男子好好讨论。

大家的看法呢？

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