【进度报告】ARCFE 旗下新政 TEA 项目最新进度，组14即将售罄

项目进度

组11项目所投资物业“钢琴家”公寓的建设已经完成。预计将在6月中旬获得使用许可证。总共有69个单位：45个单位由房屋中介公司 Nestseekers 代理租赁，24个单位由政府租赁作为经济适用房。预计所有单位将在2023年8月底前全部租出。

申请方面，项目招募到了所需的 EB-5 投资人，认购已结束。已有获得批准的投资人 I-526 申请和双递交工卡申请（I-765）和返美纸申请（I-131），同时新政项目 I-956F 回执已于2022年中拿到。

建筑简述

纽约东河 27大道Astroria花园公寓 (3-11 27th avenue, Astoria, NY 11102) 坐落于纽约曼哈顿上东区河对岸的Astoria滨河黄金地段，是一个带有底层商铺的高档花园公寓大厦。总建筑面积为67,532平方英尺, 共8层。1楼为7,988平方英尺的临街商铺，2-8楼总面积为37,816平方英尺的69套高级公寓。

实拍照片和视频

项目进度

组12杰克逊项目已经完成封顶，并引入了水电系统。

申请方面，项目招募到了所需的 EB-5 投资人，认购已结束。组12投资人 I-526E 收件函已收到，已有获得批准的投资人双递交工卡申请（I-765）和返美纸申请（I-131），同时新政项目 I-956F 回执已于2022年中拿到。

建筑简述

组12投资移民项目投资建设一栋 14 层的混合用途公寓大楼，该大楼由 73 个住宅单元和1个商业单元组成。该建筑位于 27-49/51 Jackson Avenue, LIC, NY 11101。地块面积为 8,000 平方英尺，总建筑面积约为 91000 平方英尺。一楼和二楼将拥有约13,500 平方英尺的优质零售空间。从三楼到十四楼是73套公寓，包括 Studio、一居室、两居室和三居室等户型。

封顶视频及实拍

项目进度

组13由两个公寓的建筑开发构成，其中汤姆森大道高级租赁公寓已经于2022年秋完成建设，并获得了政府入住许可，出租和入住工作开展顺利，目前已经几乎全部租出。

组13项目的第二个公寓，三十八大道花园公寓正在紧张的地基工作中。

申请方面，项目招募到了所需的 EB-5 投资人，认购已结束。组13投资人 I-526E 收件函已收到，已有获得批准的投资人双递交工卡申请（I-765）和返美纸申请（I-131），同时项目 I-956F 回执已于2022年中拿到。

建筑简述

组13纽约长岛市双公寓项目由两个公寓组成，均位于皇后区长岛市（LIC）优秀地段上——Thomson Avenue 和 38th Avenue。

汤姆森大道高级租赁公寓位于长岛市 27-19 Thomson Avenue，计划建筑面积约三万九千平方英尺，用于建造9层混合用途大楼，有34个出租住宅单元，含有零售空间。

三十八大道花园公寓位于长岛市 28-08 38th Avenue，计划建筑面积约七万四千平方英尺，用于建造7层混合用途大楼，拥有50个产权公寓单元，含有商用空间和27个停车位。

建筑实拍和视频

项目进度

组14项目所投资的Davis Street 高级租赁公寓的地基工作已经基本完成，另外一个 Union Street A级写字楼地基图纸已经得到政府批准，预计6月底获取开工许可，并随后开始施工。

申请方面，I-956F 回执已于2022年底拿到，已经有58位投资人认购，仅剩名额18个。

建筑简述

组14戴维斯·友联项目由两个房地产开发项目组成，两个开发地块均位于皇后区的黄金地段。其中，Davis Street 高级租赁公寓是位于纽约皇后区长岛市核心地段的17层豪华租赁物业，而 Union Center A 级写字楼则是位于法拉盛核心地区友联街上的14层高级写字楼。

建筑及周边近期实拍