惊！相比雅典，外国人更爱岛上买房
近日，联合国发布《2023年世界经济形势与展望》年中更新报告，将2023年世界经济增长预期从年初预测的1.9%上调至2.3%。
但结合2021年6%、2022年3.2%的增幅情况可见，世界经济仍面临长期低增长的风险。
与此同时，国际买家对希腊的置业热情却不减反增。
有意思的是，中国买家和外国买家在希腊买房区域的喜好上却大相径庭。中国投资者偏爱雅典这类的大城市，而国外买家似乎更钟情小岛。
房地产中介公司Revithis & Partners负责人Ioannis Revithis表示，希腊岛上度假屋对年龄在50-55岁之间，马上要退休的买家吸引力特别高。仅5月份，自己就经手了三个此类型的交易，客户分别来自瑞士、澳大利亚和意大利。
看中希腊小岛的不仅是普通投资者，明星大腕更是趋之若鹜。
足坛战神C罗曾豪掷上亿买下希腊小岛给经纪人门德斯当结婚礼物。
世界流行巨星麦当娜，早年就在伊萨卡购置房产，而最近几年，又分别在爱奥尼亚群岛的Kefallonia和Spetses寻找新家。
奥斯卡影帝汤姆·汉克斯于2004年，在希腊安提帕罗斯岛购买了地皮，后又在帕罗特莫斯岛上购买了一栋别墅。现已携手夫人入籍希腊。
微软创始人、亿万富翁比尔.盖茨出价2600万欧元要买下佩塔利（Petalia）岛屿群。
但作为以置业希腊换取欧洲居住权的普通投资者，选择岛上的房产是明智的吗？
外联建议——岛上房产慎选！
🔸 来往靠船舶，受天气影响说停就停，通行不便
🔸 岛上风沙大，房屋持有及维修成本高
🔸 过夜游客少，租金收益不稳定
海岛房慎选，那希腊大城市呢？
外联建议——首选雅典！
🔸 涨价空间大，近三年房价累计涨幅28%
🔸 旅游业火爆，租金回报高
🔸 宜居程度高，配套设施完善
△ 数据来源：希腊央行
但由于过去三年房产交易量骤增，尤其是去年宣布希腊黄金签证投资门槛将翻倍至50万欧以来，以雅典为代表的希腊热门购房地区内，可售的优质房源已经非常有限，更别提中国投资者最爱的全新房了。
外联送福利
/Wailian's Welfare/
雅典新房来报到
附带学区属性
投资、自主两相宜
房
源
●
推
荐
雅典国际学区房
楼盘介绍
● 类型：小高层国际学区房（7层）
● 户型：1-2居室（部分为复式）
● 面积：67-185m²
● 价格：30~38万欧
● 产权年限：永久产权，世代传承
● 竣工预计：2024年第4季度
雅典板块稀缺新房
地处北部富人区，安全悠静
学府聚集
比邻多所国际顶尖名校
奥运|医疗|教育|使馆|商业
集合5大板块优势
周边配套齐全，应有尽有
品质家装，拎包入住
永久产权
送 阳台+车位+储藏室
▽ 户型鉴赏 ▽
1
使馆板块
△ 项目周边使馆分布
距离使馆区非常近，大部分使馆集中分布在『学府壹号』车程20分钟以内，包括中国大使馆。也正由于各国使馆的集中驻扎，该区域成了雅典最安全的地方，也是居民素质最高的地方。
2
教育板块
△ 项目周边学校分布
周边拥有大量优秀教育资源，包括13所幼儿园、11所小学、6所初中、5所高中，以及多所国际顶尖名校。
√ 希腊美国学院-大学校区 车程3分钟
√ 美国社区私立学校 车程6分钟
√ 大英国际学校 车程6分钟
3
医疗板块
△项目周边的医院药房
医疗设施齐全，覆盖各科门诊，医疗水平高。同时，项目两公里范围内分布较多药店。可充分满足全家诊疗和老人养老的需求。
4
商业板块
所在区域商业化集中，生活购物娱乐资源丰富。周边开设众多商业公司，高收入的精英云集，出租率有保障。
5
奥运板块
项目所在区域属于奥运板块，距离雅典奥林匹克广场10.2 km，开车15分钟左右。周边住户运动健身有丰富的场馆设施选择，更可在家门口欣赏各类娱乐赛事。
目前，『学府壹号』户型抢购已进入收尾期，可售公寓 仅剩 5 套！尾盘优惠，欲购从速！
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