买房 | 香港39㎡小房子，这样装修美爆了！

90后香港情侣，花费不到50w把422呎（39平米）的小家装修成最温馨的模样。房子虽小，但2人1狗，2室1厅，倒也很自在舒适。

在香港这个地方，能拥有属于自己的小地方，可以自己决定装修风格，已经是一件很满足的事情啦！

最后装修完的家

先说说我的情况吧，现在我跟男友住的地方是男友家人10多年前买的房子（我们双方父母现在都长期在内地居住，所以房子只有我跟男友两个人住）。

在元朗YOHO，旁边就有个大型购物商场YOHO MALL，附近也有非常多小店可以满足日常所需，步行5分钟距离到地铁站，对于我们年轻打工人来说，真的非常方便。

但房子住了10年装修也很老旧了，杂物很多显得有点压抑，所以我们决定：重新装修！

旁边的大型购物商场YOHO MALL

在决定重新装修之前，我们也有考虑过要不要直接买一套新房，YOHO的这套留给爸妈跟哥哥偶尔回来住，但是市区的新房除了贵以外，还非常难抽中。

1000万预算大概也只能买到400呎左右的房子，如果爸妈跟哥嫂同时回来，我们2套房子也找不出一个可以6人坐下吃饭的地方。

所以综合考虑下来，我们还是决定：YOHO的这套重新装修给我们住，之后在元朗附近再买一套3房的，等家人回来一起住！

元朗YOHO

图：维基百科

说到装修，我认为装修最重要的一定是选一个价格合理、靠谱的装修团队，不然后期加钱、延长工期等问题会把你搞崩溃！

我们也找过好几家：包括朋友爸爸开的装修公司、网上介绍说好的公司，但是他们给出的报价都太贵了。

不同装修公司报价大不相同

图：晴报

我们说明了需求和预算（工程款+部分家私订做），大概是30万左右，但是他们给出的报价一开始就已经是40多甚至50万，大大超出了我们的预算！

感觉他们没有考虑过业主的需求和帮业主省钱，就只是套模板出的报价。

常见的装修报价模板

图：EcHouse装修配对平台

也找过报价非常便宜的私人师傅，工程+家私加起来只要20多万的，但是没有公司合同约束感觉太不正规了，有太多后期可以溢价跟推卸责任的位置，也果断放弃。

最终我们是2022年5月敲定的装修团队，主要负责房子拆除+重建工程，还有部分订制的家私（下面会具体展开讲的），这是同事用过觉得不错给我们介绍的。

6月签合同、向屋苑提交装修申请，7月初开始交房装修，11月中下旬房子所有东西准备齐全，算上一些后期修修补补、通风、找人清洁除甲醛等，历时接近5个月。

装修的费用总计大概50万，我们觉得还算合理，在香港装修的朋友们可以作为参考。

- 房子拆除+重建工程：20多万

- 部分家私订制+40多个电制位：10多万

- 软装家电购置：10多万

工程项目（房子拆除+重建）+部分家私订做项目，加起来30多万分四期支付。订做的家私包括：入户柜（餐边柜）、到顶鞋柜、2个房间的衣柜、橱柜、浴室柜。

订做的入户柜+餐边柜

剩下的家私都是购买现成的：电视柜购于淘宝，床架我们直接香港店内购买4呎的油压床，这是装修师傅推荐的，说会比订做更便宜。

订做的衣柜

再算上后期做的40多个电制位，购置的软装、电器这些10多万，总共控制在50万以内。

一开始我们以为40万左右可以的，还是太天真，毕竟装修要花钱的地方实在太多了！

@lvyLu

Doing what you like is freedom.

Liking what you do is happiness.

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