突发!多国禁止华人买房!澳洲也出现端倪?但这一数据曝光后,所有人都沉默了...
最近,其他国家在买房方面对华人的限制越来越大,尤其是咱们之前就介绍过的美国和加拿大。
美国佛罗里达州参议院通过264号法案:从2023年7月1日起,除美国公民和绿卡持有者,任何中国公民都不得购买或过户佛罗里达州的任何房产。
而这一离谱的法案,最终38比0全票通过,送到了众议院,如果通过的话,将在2023年7月1日正式生效。
这个赤裸裸的排华法案,简直震惊了所有华人,但这个法案也没这么简单。
法案中还规定:如果是通过赠与、债务转让或让法院判决等方式获得的房产可以属于例外情况,但也必须在两年内出售和转让。
如果是在2023年7月1日以前就已经拥有佛州房产和土地的中国公民,必须进行报备!如果逾期不报备,每天的罚款高达1000美元。
不仅不允许中国人买,如果别人卖给中国人,也属于犯罪!条款还规定,在这个日期之后向没有绿卡的公民出售房产,那这个卖家犯了一级轻罪,最高可能判处一年监禁。
哪怕一些中国人钻了空子,在7月1日以后购买了佛州房子,属于非法购买,将被剥夺房产,并且强制变卖。
这些条款,就像之前的限制中国软件、限制中国留学生一样,充满了种族歧视。就像这项法案的提出者Tom Cotton在自己推特上说的话:我们不能让中国公民多拥有一英寸美国土地!
加拿大之前也限制过买房产,但是加拿大禁止外国人买房是针对所有外国人,而不是针对中国人,而这次佛州只针对中国!
随着民众的抗议,佛州慢慢取消了在房产上对中国公民的限制,但除了德州,佛州、南卡罗来纳州都已经通过“禁止外国人拥有土地”的法案,主要包括中国、俄罗斯、古巴、伊朗、朝鲜国民。
于是大家纷纷猜测,其他国家会跟风吗?这时,澳洲的房产初露端倪,难道澳洲也要跟上吗?
现在澳洲的房产确实出了一些问题,租金太高,而且还在不断涨,相较于去年来说,今年租金增加了100%。
而租金的提高,一方面是较高的住房需求,一方面是住房的空置率太高,所以为了住一套房,只能用更高的价格来租。
就在人们纷纷叫苦不迭的时候,政府出手了,悉尼内西区议会提议对空置房屋征收税费!
华人注意,这个税也许会影响到你,要知道悉尼西区是包括华人区Burwood的,如果征税的话,华人也会受影响。
悉尼内西区议会还建议禁止无过错驱逐访客,并且将租赁期限延长至10年,为了打击那些收取更高租金故意赶走租客的业主。
空置住宅土地税虽然在悉尼刚刚提出,但是维州在2018年就推出了这个东西,对于缓解维州租金高还是有作用的。
这次为什么会首先在悉尼的西区提出呢?根据数据调查显示,悉尼内西区大约有10%的房产都处于空置之中无人居住。
而这些让更多人想到悉尼西区的华人住宅区,认为是大量中国人来澳洲买房又不住,才造成这么大的空置率。
甚至有澳洲媒体表示:中国买家让澳洲繁华街道变成了“鬼街”!也有个原因是经过疫情,一些在澳洲的华人纷纷回国了。
于是大家把租金高的原因归结到华人身上,甚至提出如果限制华人购买房产,那么住房问题也会有所解决。
但是一个数据,就足以让这些人闭嘴了,澳洲海外购房投资数据公布,中国买房占总体海外买房比例确实是最高的,但海外买房只占澳洲整体0.75%。
这一数据让所有人都沉默了,看似华人留给大家的印象是购买房产比较多,实则不然。
而澳洲的租金高,主要是因为住房成本在增加,劳动力和材料的成本都在增加,因此开发商的建筑成本太高,很容易出现资金断裂。
因此租金高一方面是房屋空置率高,一方面是住房供应本身不足,这才是澳洲应该解决的问题。
今日话题:
你怎么看待澳洲的“空置住宅土地税”?
欢迎留言评论~
图文资料来源:网络
整理:星尚编辑团队
- END -
欢迎将文章分享到朋友圈
微信扫码关注该文公众号作者