Redian新闻
>
多家银行火速出手!

多家银行火速出手!

公众号新闻
【导读】LPR利率下调10个基点,多家银行立即行动!

中国基金报记者 马嘉昕
         
6月20日,新一期贷款市场报价利率(LPR)公布。其中,1年期贷款市场报价利率(LPR)报3.55%,5年期以上LPR报4.2%,两个品种均下调10个基点。
         
从市场表现来看,当前,已经有银行率先行动着手下调房贷利率。据某国有大行上海地区工作人员对《中国基金报》记者表示,“已接到通知,该行首套房贷利率为4.55%,原为4.65%。”
         
多地银行对房贷利率下调
         
整体来看,随着今日5年期以上LPR报价利率下调10bp,全国多地房贷利率已经做出调整。
         
在记者对上海地区多家银行调研中,少银行网点从业人员表示,预计后期大概率也会接到关于房贷利率下调的通知。“毕竟今天才刚刚公布LPR报价利率,从总行处传达指令需要时间。”
         
不过,在调研中,也确实已有银行抢先响应对房贷利率进行下调。一位国有大行上海地区业内人员便对《中国基金报》记者表示,当前,该行首套房贷利率的最低下限为在LPR报价4.2%基点上进行加点35bp,换言之利率为4.55%,已经较原来降低10bp。”
         
同时,另据相关媒体报道,在北京地区,多家银行信贷处也将对房贷利率给予下调,并表示从明天起,首套、二套房贷利率将分别下降10BP至4.75%、5.25%。
         
贝壳研究院监测显示,2023年6月,贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0%,二套主流房贷利率平均为4.91%,均与上月基本持平。6月,首二套主流房贷利率较去年同期分别回落42BP和17BP。6月,贝壳百城银行平均放款周期为23天,与上月持平,维持较快放款速度。
         
分能级统计,6月一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平,清远、宝鸡等个别城市首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.97%,二套利率不变。

100万本金每月少还57元
         
据悉,本次LPR报价利率下调10基点,是自去年8月以来至今年的首次“降息”。
         
2022年共有3次降息:1月20日5年期以上利率下调5个基点到了4.6%;5月20日再次下调15个基点到了4.45%;8月22日下调15个基点到4.3%,全年利率下调35个基点。
         
易居研究院研究总监严跃进表示,随着LPR利率的下调,预计最近两周各大银行会纷纷下调房贷利率,普遍会下降10个基点,这也意味着新一轮宽松的房贷政策也会开启。
         
那么,本次“降息”后将为购房一族带来哪些具体的减负效应?
         
严跃进计算,“以100万贷款本金、30年期、等额本息”房贷为例,降息后,新购首套房和二套房房贷月供可以分别减少57元和60元。若把过去三年LPR降息,以及房贷利率下限下调等均考虑在内,实际上,最近几年房贷月供每个月差不多可以少还10%。”
         
严跃进对《中国基金报》记者指出,当前,房贷利率政策总体上会朝着进一步下调的方向演进,充分体现了降低贷款成本、激活合理住房消费需求的导向。“房贷利率下调也将成为6月下旬、以及7月份各城市提振楼市的重要举措。”
         
据悉,本次5年期以上LPR利率下调后,亦会带动存量房贷利率的下调。
         
不过,业内指出,利率下调并非立刻实行,而是每年将在“重新定价日”当天调整利率,新的利率将按照“重新定价日”前一天的LPR利率和合同约定的加点情况来重新定价。据了解,大部分购房者房贷的“重新定价日”定在了每年的1月1日。
 
此外,民生银行首席经济学家温彬指出,当前在房地产市场活跃度再度回落、预期短期难以明显改善、就业和收入修复受限的状况下,按揭早偿压力居高不下。伴随贷款重定价,LPR下调的效应将体现在居民的月供当中,利息节约、可支配收入增加下,有望提振居民的消费预期,从而为扩大内需、提振经济带来一系列“正反馈”。
         
编辑:小茉
审核:许闻     



版权声明

《中国基金报》对本平台所刊载的原创内容享有著作权,未经授权禁止转载,否则将追究法律责任。


授权转载合作联系人:于先生(电话:0755-82468670)


微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
今日财经 | 日本巨头密集收购中国中药企业; 雪松控股涉嫌非法吸存; 多家银行宣布下调存款利率英国访问签被拒两次,再申请配偶签+子女签大获成功,火速出签!惊喜又开心!包括大通和美国银行!惠誉发出警告!70多家银行...“不赚钱不收管理费”!多家银行理财“出手”了下调!多家银行宣布巴菲特揭示多家银行“愚蠢”决策,抛售股票警惕风险注意!美国银行、大通银行、花旗银行等多家银行,正面临新风险!美国多家银行暴雷后,四家加国银行存款纷纷出现问题!TD最严重!离奇!董事长债务缠身,上市公司竟花7亿买私募,结果反悔了!监管火速出手深夜突发!美国又一家银行崩盘,股价跌得只剩渣,华尔街多家巨头才存了300亿美元进去多家银行密集公告:这类存款“停摆”!还有银行最高下调利率55BP!什么情况?希腊投资移民大利好!希腊多家银行信用评级获上调多家银行集体出手,美元存款利率下调,人民币汇率走向明确!我的私隐真的不想你偷窥---哪种社交App安全?恭喜!英国伴侣签证火速出签,甜蜜团聚英国啦!独家专访!万锦广场旁华人女子勇斗持刀歹徒!拖把都打断了...警方火速出动缉凶!大动作!华为成立新公司!白酒巨头火速出击,入股一光伏企业!近10股将遭减持,啥情况?近期多个领区火速出签!赶紧来沾沾递签好运~上百“骑友”夜间骑行火出圈,安全问题引关注多家银行公告:非柜面交易调整限额!有银行单日限额5000元以下,专家:防范大额诈骗多家银行宣布:下调存款利率!8000万!猛拉5涨停,控股股东火速出手!出事了!华人注意,美国银行、大通银行、花旗银行等多家银行,正面临新风险!​23亿深圳买楼,均价5.67万/平!刚刚,这家银行出手!移民生活(四)告别式流程曝光! 拿遗物遭阻 李玟家人报警! 老公持续神隐!小3火速出面回应又一拟上市银行即将换帅!这省多家银行换掌门人,3家争夺该省首家上市银行鲍里斯火速找到新工作,加盟《每日邮报》写专栏!英国多家银行提高房贷利率...澳洲联邦银行官宣:客户无法再通过柜台取现!多家银行已实施类似举措,专家:或暴露数字支付漏洞美多家银行存款再度外流 穆迪下调11家银行评级乌军装备的英国AS-90自行火炮首次被击毁,英国还没了生产能力独特的车库风景新一轮降息潮来了?多家银行下调存款利率,100万定存3年利息少了9000元《灯火阑珊》&合唱《雪白和玫瑰红》我的私隐真的不想你偷窥---哪种社交App安全?
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。