全美房租上涨最快城市排名出炉 北卡夏洛特位列第一
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自疫情以来,全美各地的租金成本总共飙升了26%。但一项新的分析显示,租金上涨速度终于开始真正放缓。根据房地产研究公司CoreLogic的数据,4月份,独栋住宅的租金同比平均上涨3.7%,为连续第12个月下降。在全美范围内,北卡州夏洛特(Charlotte)的租金上涨最快。
CoreLogic发现,夏洛特今年4月份的租金与2022年同期相比上涨了近7%。在这座人口约为90万的城市,一套三居室公寓的租金中位数目前已超过1900美元。
CoreLogic首席经济学家莫莉·博塞尔(Molly Boesel)在一份声明中表示:“单户租金增长全年放缓,总体涨幅接近新冠肺炎疫情前的水平。”
自2020年公共卫生危机爆发以来,住房成本飙升的主要原因是经济适用房短缺,加上需求异常强劲。近年来飙升的房租加剧了数百万家庭的痛苦,他们还要应对食品和其他日用品价格的飙升。
尽管通胀正在降温,但截至5月份,它仍在以联储会2%的年度目标的两倍速度上升。
根据CoreLogic的数据,以下是与去年同期相比,4月份租金涨幅最快的城市、所在地区、上涨幅度以及三居室的平均月租金:
对于每月预算为1500美元的租房者来说,在堪萨斯州的威奇托(Wichita)、俄亥俄州托莱多市(Toledo)、俄克拉荷马州的俄克拉荷马城(Oklahoma City)和塔尔萨(Tulsa)以及田纳西州的孟菲斯(Memphis),你至少可以租到1300平方英尺的房子。相比之下,在波士顿、曼哈顿和旧金山等房价昂贵的城市,1500美元只能租到还不到400平方英尺的房子。
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