全美房租上涨最快城市排名出炉，北卡夏洛特位列第一

自疫情以来，全美各地的租金成本总共飙升了26%。但一项新的分析显示，租金上涨速度终于开始真正放缓。根据房地产研究公司CoreLogic的数据，4月份，独栋住宅的租金同比平均上涨3.7%，为连续第12个月下降。在全美范围内，北卡州夏洛特（Charlotte）的租金上涨最快。

根据英文媒体报道，CoreLogic发现，夏洛特今年4月份的租金与2022年同期相比上涨了近7%。在这座人口约为90万的城市，一套三居室公寓的租金中位数目前已超过1900美元。

CoreLogic首席经济学家莫莉·博塞尔（Molly Boesel）在一份声明中表示：“单户租金增长全年放缓，总体涨幅接近新冠肺炎疫情前的水平。”

自2020年公共卫生危机爆发以来，住房成本飙升的主要原因是经济适用房短缺，加上需求异常强劲。近年来飙升的房租加剧了数百万家庭的痛苦，他们还要应对食品和其他日用品价格的飙升。

尽管通胀正在降温，但截至5月份，它仍在以联储会2%的年度目标的两倍速度上升。

根据CoreLogic的数据，以下是与去年同期相比，4月份租金涨幅最快的城市、所在地区、上涨幅度以及三居室的平均月租金：

1. 夏洛特 北卡州 7% 1900美元
2. 波士顿 马萨诸塞州 6.2% 3088美元
3. 奥兰多 佛州 6% 2209美元
4. 芝加哥 伊利诺伊州 5.9% 2319美元
5. 纽约 纽约州 5.7% 3068美元
6. 圣路易斯 密苏里州 4.8% 1501美元
7. 明尼阿波利斯 明尼苏达州 4.6% 2097美元
8. 图森市 亚利桑那州 4% 2036美元
9. 休斯敦 得州 4% 1807美元

10. 檀香山 夏威夷州 3.7% 3563美元

对于每月预算为1500美元的租房者来说，在堪萨斯州的威奇托（Wichita）、俄亥俄州托莱多市（Toledo）、俄克拉荷马州的俄克拉荷马城（Oklahoma City）和塔尔萨（Tulsa）以及田纳西州的孟菲斯（Memphis），你至少可以租到1300平方英尺的房子。相比之下，在波士顿、曼哈顿和旧金山等房价昂贵的城市，1500美元只能租到还不到400平方英尺的房子。