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震惊!悉尼华人区普通house近$400万卖出!买家10万10万地加!最终超出底价120万!太疯狂了!

震惊!悉尼华人区普通house近$400万卖出!买家10万10万地加!最终超出底价120万!太疯狂了!

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就在上周六,

一处位于悉尼华人区Epping的五居室房产在激烈的竞拍中以398万澳元的价格成交。

据悉,这套带泳池的房产位于Brucedale Avenue 7号,

此套房屋吸引了17名购房者参与竞拍。

简直疯狂!

图源:TSMH

这套五居室房产起拍价为280万澳元,

拍卖现场,竞价以10万澳元的加价幅度不断攀升,最终达到370万澳元后加价幅度放缓。

最终,一户来自Epping的家庭以398万澳元的价格成功竞得该房产,

远超过300万至330万澳元的市场指导价。

图源:TSMH

Stone Real Estate Beecroft的销售中介Kevin Dearlove表示,

卖家对于这次竞拍结果非常满意。

此外,他还指出,

悉尼北区的房地产市场非常强劲。

这主要是由于供应短缺和购买优质房产的买家众多。

另外,本周六,

位于Maroubra区的一处三居室半独立式住宅在10位竞标者的激烈竞争中备受追捧,最终

在一场竞拍中以超过250万澳元的价格成交。
成交价比起拍价高了45万澳元。

图源:TSMH

Bradfield BadgerFox的销售代理Alexander George表示,

这座朝北的半独立式住宅的起拍价就非常高,达到了218.7万澳元,

远超过195万澳元的指导价和205万澳元的底价。

竞标一开始就达到了这个高价,

让人有些措手不及。

最终,在5位竞标者的激烈加价中,

由一对来自东区的夫妇通过电话竞标,
以250.5万澳元的价格胜出。

George表示,人们对这座房子和其所处位置的喜爱使得这次高价成交成为可能,这类房源在市场上并不常见,年轻人对此非常向往。

他还指出,这个强劲的结果也反映出市场上房源紧缺的现状。

图源:TSMH

房屋交易记录显示,这处住宅上一次易手是在1993年,

当时的成交价为25.25万澳元。

悉尼当天共计计划举行424场房拍。

截至当天傍晚,已经有274场拍卖结果公布,初步清盘率为66.4%。

同时,有52场拍卖被取消。

这表明悉尼房地产市场的竞争仍然激烈,买家们争相争购房产。

供应不足是推动房价上涨和竞拍激烈的主要原因之一。

图源:TSMH

悉尼市场上的房地产交易活动仍然繁忙,买家们对于稀缺的房源表现出高度的兴趣和热情。

这也使得房产价格持续攀升,创造了一些新的成交记录。

然而,同时也有拍卖被取消的情况发生,这可能是由于卖家决定暂时不出售或未能达到预期的竞拍价格。

总的来说,悉尼的房地产市场仍然充满活力。

买家们还需要做好充分准备,以应对激烈的竞争环境,并根据自身的需求和财务能力做出明智的购房决策。



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