震惊！悉尼华人区普通house近$400万卖出！买家10万10万地加！最终超出底价120万！太疯狂了！

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2023-06-27 07:06

就在上周六，

一处位于悉尼华人区Epping的五居室房产在激烈的竞拍中以398万澳元的价格成交。

据悉，这套带泳池的房产位于Brucedale Avenue 7号，

此套房屋吸引了17名购房者参与竞拍。

简直疯狂！

图源：TSMH

这套五居室房产起拍价为280万澳元，

拍卖现场，竞价以10万澳元的加价幅度不断攀升，最终达到370万澳元后加价幅度放缓。

最终，一户来自Epping的家庭以398万澳元的价格成功竞得该房产，

远超过300万至330万澳元的市场指导价。

图源：TSMH

Stone Real Estate Beecroft的销售中介Kevin Dearlove表示，

卖家对于这次竞拍结果非常满意。

此外，他还指出，

悉尼北区的房地产市场非常强劲。

这主要是由于供应短缺和购买优质房产的买家众多。

另外，本周六，

位于Maroubra区的一处三居室半独立式住宅在10位竞标者的激烈竞争中备受追捧，最终

在一场竞拍中以超过250万澳元的价格成交。

成交价比起拍价高了45万澳元。

图源：TSMH

Bradfield BadgerFox的销售代理Alexander George表示，

这座朝北的半独立式住宅的起拍价就非常高，达到了218.7万澳元，

远超过195万澳元的指导价和205万澳元的底价。

竞标一开始就达到了这个高价，

让人有些措手不及。

最终，在5位竞标者的激烈加价中，

由一对来自东区的夫妇通过电话竞标，

以250.5万澳元的价格胜出。

George表示，人们对这座房子和其所处位置的喜爱使得这次高价成交成为可能，这类房源在市场上并不常见，年轻人对此非常向往。

他还指出，这个强劲的结果也反映出市场上房源紧缺的现状。

图源：TSMH

房屋交易记录显示，这处住宅上一次易手是在1993年，

当时的成交价为25.25万澳元。

悉尼当天共计计划举行424场房拍。

截至当天傍晚，已经有274场拍卖结果公布，初步清盘率为66.4%。

同时，有52场拍卖被取消。

这表明悉尼房地产市场的竞争仍然激烈，买家们争相争购房产。

供应不足是推动房价上涨和竞拍激烈的主要原因之一。

图源：TSMH

悉尼市场上的房地产交易活动仍然繁忙，买家们对于稀缺的房源表现出高度的兴趣和热情。

这也使得房产价格持续攀升，创造了一些新的成交记录。

然而，同时也有拍卖被取消的情况发生，这可能是由于卖家决定暂时不出售或未能达到预期的竞拍价格。

总的来说，悉尼的房地产市场仍然充满活力。

买家们还需要做好充分准备，以应对激烈的竞争环境，并根据自身的需求和财务能力做出明智的购房决策。

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