房租猛涨！墨尔本的租客却有个好消息！

最新数据显示，墨尔本已取代阿德莱德，成为澳洲租房最实惠的城市。

房地产服务提供商CoreLogic周三发布的数据显示，澳洲八个首府城市的租金在2022年4月至6月期间同比上涨。

现在，墨尔本是澳洲租房最实惠的首府城市，一套典型的住宅租金为每周480澳币。

阿德莱德的平均租金已上涨至每周492澳币，增长了4.3%，这是自CoreLogic于2005年开始记录以来最强劲的季度增长率。

堪培拉仍然是租金最昂贵的地方，最典型的房产类型租金为每周690澳币。

除达尔文外，

均创下历史新高。

CoreLogic的季度租金评估显示，租金增长很大程度上源于家庭规模缩小带来的房市供不应求。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，随着国境彻底开放，越来越多的人来到澳洲，租房需求还将继续上升。

目前正值澳洲储备银行近几个月第三次上调现金利率，这意味着许多贷款者将面临更高的还款额度，居民的负担能力持续降低。

与此同时，澳洲整体的房屋租赁市场继续收紧，全国空置率从去年同期的2.2%降至1.2%。

阿德莱德的租房市场最为紧张，6月份只有0.3%的房屋空置。

来自阿德莱德的单身母亲Alicia O'Sullivan表示，她宁愿每周多付15澳币的租金，也不愿冒险另寻新的住处。

“我觉得我别无选择，因为在附近很难找到新的出租屋。”她说。

O'Sullivan告诉媒体，她不想搬到一个房租可能更便宜但离儿子学校更远的地方。

为了应对租金上涨，她一直在购买冷冻食品和罐头节约开支。