房子涂成这个颜色，能卖出更高的价格

现在的买家正在告别平淡无奇的房屋，并开始对墙壁颜色为灰色调、或者更引人注目的房屋出价更高。

Zillow在6月20日发布的一项研究表明，近期和潜在的购房者愿意花更多的钱购买内部漆成深灰色的房屋。在所研究的每个房间（厨房、客厅、浴室和卧室）中，木炭墙的报价均高于白色墙。

据悉，该油漆颜色分析基于Zillow对全美4,700多名近期和潜在购房者进行的一系列研究。在每项研究中，他们被随机分配一张房屋的图像，该房屋的内部空间和前门分别漆成11 种颜色之一。每种颜色都会根据买家对房屋的看法、参观房屋的可能性以及他们愿意为房屋支付的价格进行评分。 

即使是经典的白色厨房，现在也不再受到当今买家的青睐，他们表示购买拥有白色厨房的房屋可以少付612美元。拥有深石墨灰色厨房的房屋售价预计比同类房屋高出2,512美元，而中色调锡灰色厨房的售价则比预期高出2,553美元。客厅和卧室的深灰色效果优于浅色中性色，报价至少高出1,755美元。 

纽约州奥尔巴尼的色彩心理学专家兼室内设计师梅纳兹·汗 (Mehnaz Khan) 表示：“买家通过家居装修电视节目和社交媒体接触到了深灰色空间，但他们可能在心理层面上被木炭所吸引。”灰色是撤退的颜色。当我们走出疫情并回到忙碌的生活时，买家希望房屋成为避难所。他们想要退出并逃离外部世界的不确定性，而深灰色的房间可以创造这种安全感。” 

并不是所有的灰色在出售时都会变成金色：当中间色调的灰色用在前门上时，可能会影响房屋的售价。Zillow的研究表明，近期和潜在买家对于水泥灰色前门的房屋的出价估计会低3,365美元。与那些漆成灰色的前门相比，买家更喜欢黑色的前门，并且愿意为购买中色调玫瑰棕色前门的房屋多出 300美元。

当在浴室中使用时，大地色的报价会更高。浴室比较流行的是赤土棕色（2023年的流行色），可以帮助房屋比同类房屋售价高出1,624美元。

虽然房屋的最终售价由多种因素决定，但这项研究表明，在装修待售房屋时采取战略性做法是值得的。大多数卖家  在挂牌之前都会对自己的房屋进行两次改进，而室内油漆是他们最常见的项目。

“油漆是一种相对实惠且

容易的改变，但它对买家对房屋的看法有着巨大的影响，”Zillow 的家居趋势专家阿曼达·彭德尔顿 (Amanda Pendleton) 说。“人们并不是每天都买房，所以他们试图在他们没有太多经验的领域快速处理大量复杂的信息。这种不确定性很可能就是买家依赖颜色作为强有力的视觉信号的原因，表明房屋是现代的、最新的，还是陈旧的、需要维护的。第一印象会影响他们对房屋的整体感受，并最终决定他们愿意为此支付多少钱。”