上半年GDP公布，该保就业了！
7月17日，国家统计局公布了上半年各项经济数据，一一来看。
01、上半年GDP增长5.5%
国家统计局披露：
上半年国内生产总值593034亿元，按不变价格计算，同比增长5.5%，比一季度加快1.0个百分点。分产业看，第一产业增加值30416亿元，同比增长3.7%；第二产业增加值230682亿元，增长4.3%；第三产业增加值331937亿元，增长6.4%。分季度看，一季度国内生产总值同比增长4.5%，二季度增长6.3%。从环比看，二季度国内生产总值增长0.8%。
解读：
二季度GDP增长了6.3%，整个上半年GDP增速为5.5%。
从环比来看，二季度的经济表现似乎比一季度要好很多，比一季度的GDP增速高1.8个百分点。经济在整体向好复苏。
但二季度GDP高于一季度，还有一个很重要的原因，是去年基数低。去年一季度GDP增长了4.8%，二季度增速在疫情影响之下，只有0.4%。
基于去年的低基数，市场此前对今年二季度GDP增速预测的均值是7%。
根据财新披露，财新传媒近日对14家国内外机构的调查显示，经济学家对2023年二季度国内生产总值（GDP）同比增速的预测均值为7.0%，较一季度上升2.5个百分点，预测区间为5.8%至8.3%。
以此可以看到，二季度的经济增速，低于预期。原因在于，经济复苏的进程没有想象中那么容易。面对这些数据，股市先跌为敬。
比如我们的出口，以美元计，6月出口同比下降12.4%，降幅较5月扩大4.9个百分点，降至2020年3月以来最低。进出口总值4月份以来已经三连降。
比如我们的投资，今年以来也是一路下降，前六个月的固定资产投资同比增速已经降至3.8%。
03、房地产销售下降
机构数据显示，截至一季度末，按揭、消费贷、经营贷在居民中长期贷款余额中的占比分别为70%、11%、19%，但新增按揭、消费贷、经营贷占比分别为4%、25%、72%（TTM增量）。
当下居民中长期贷款中70%是经营贷，这一比例相比2017年~2021年占比均值（16%）已明显偏离，住房贷款占比则从2017~2021年的均值73%降至15%。“因此，6月居民中长期贷款虽然同比多增，但并不能对应居民购房预期修复，或只是对应普惠金融政策的发力。”
也就是说，中长期贷款增加，主要是增加了经营贷和消费贷，尤其是经营贷。
为何经营贷快速增加？因为存量贷款利率居高不下，很多人开启了贷款置换，用低利率的经营贷置换之前高利率的房贷。
从商品房销量来看，我们的房地产发展已经从曾经的高速，回归到了当下的低速阶段，趋势无法改变。
而且随着人口转向，销量水平还会有下行空间。房价的下行空间，也已经打开。近日国家统计局披露的6月份70个大中城市房价数据显示：
70个大中城市二手房价格，环比下降的有63个，同比下降的有64个。也即90%的城市，房价处在调整当中。90%的城市房价低于一年前。
人口见顶下降，城市化速率见顶放缓，新生儿人口一年比一年少，收入和就业不确定性加大，高房价与低收入的鸿沟没有缩小，供大于求。这些利空在全面施压楼市。
总而言之，这轮调整周期不会短。
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