墨尔本最大翻新工程！City这里要大变样了！
墨尔本知名地标，维多利亚女王市场（俗称维妈）最近又传来了改造的新闻：
根据Australian Financial Review
这将会是一个17亿澳币的翻新工程
届时，这项工程将会创造1700个商铺/单位，一个大型公园、写字楼以及停车场。
而位于Franklin Street的商铺也会被重新整合成一个零售商街。
预算17亿澳币，加上各项规划，让这个项目成为了墨尔本有史以来最大的翻新工程，一举打破历史。
全新的维妈，目前预计会在2028年和大家见面，墨尔本市政府也在全力配合，致力于保留这座地标原有的文化特色，同时带来更多商业的可能。
有了政府的大力支持，投资者对零售业也更加有信心。
Source: Australian Financial Review
6月28日股票市场就迎来了自4月11日后的最大涨幅，值得注意的是零售业股票贡献了这一波上升的势头，由非必需消费品版块领跑。
房地产方面，仅六月底为期三天的拍卖会，零售物业就创下了5000万澳币的交易额，其中像是快餐店、医疗相关等投资特别抢手。
位于CBD及周边的商铺频频高价售出， 最近Chapel Street的Zambrero连锁快餐店就以215万澳币拍卖售出。
零售业正在回暖
在诸多投资市场上表现强劲
小微在这里推荐三套零售物业
位置优越交通方便
投资商业地产就需要跟上势头
01
第一处优质地产
紧邻CBD中心商圈的流量旺铺
>>地址<<
383-387 Lonsdale Street, Melbourne VIC 3000
>>销售方式<<
以国际公开招标方式出售
>>截止日期<<
2023年8月10日
星期四 下午2:00截止
（澳洲东部夏令时）
优越地理位置
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于Lonsdale Street及Niagara Lane上
拥有长达42.8米*临街面
紧邻著名的Elizabeth Street
周围有Myer、Emporium, QV等商场
3 层楼加地下室的永久产权物业
总楼层面积为 970 平方米*
稳定租金收入
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目前带有近期续签的 5 年租约
租予 Club Retro 酒吧
每年 3.75% 的租金增长率+续租选项
每年租金收益为$800,000+GST
交通方便
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交通网络纵横
有多条电车线路
同时步行即可到达
Melbourne Central火车站
该物业由世通地产
以及Tiga地产联合出售
欢迎通过以下联系方式了解详情
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*大约
#02
第二处优质地产
Cheltenham近火车站的两间空置零售商铺
>>地址<<
310-312 Charman Road, Cheltenham Victoria 3192
>>销售方式<<
以物业现场公开拍卖出售
>>拍卖日期<<
2023年8月17日
星期四 上午11:00举行
（澳洲东部夏令时）
配套完善
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自带10*米临街面
还有便捷的后巷出入口
357 平方米* 的优质活动中心区土地产权
人流曝光大
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位于紧俏的零售街区
周围环绕众多高楼层住宅
以及商业开发项目
距离 Westfield Southland购物中心 780 米*
距离 Cheltenham 火车站仅 60 米*
每年拥有 823,400 名**通勤者
想了解这处物业更多详情
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*大约
**(2018-19 财政年度)
#03
第三处优质地产
Thornbury电车直达的知名律所
>>地址<<
829A High Street, Thornbury Victoria 3071
>>销售方式<<
以物业现场公开拍卖方式出售
>>拍卖日期<<
2023年8月11日
星期五 中午12:30举行
（澳洲东部夏令时）
租金收益稳定
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高灵活使用性的267 平方米* 建筑
带有便利的后巷出入口
租予获奖无数的律师事务所Nest Legal
现有租约有效期至 2025 年
提供中长期的自用及增值潜力
每年持有收益 $71,137澳元*+ GST
交通方便
位于四通八达的区域中心
设有 86 号电车路线
直达墨尔本CBD
同时距离Thornbury 火车站仅200米*
潜力无限
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周围环绕中密度开发项目
为地区带来绝佳的未来发展潜力
同时附近已有众多餐厅、零售商铺
为生活提供便利
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*大约
世通地产集团（Stonebridge Property Group）是一家澳大利亚全国性的商业房地产代理公司，由澳大利亚最知名和最受尊敬的代理商提供市场领先的知识和业界信息，专注于商业零售物业和开发用地项目领域，以及专业的亚洲业务服务部。
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