最新房产报告！密西沙加6月住房销量和售价今年首次下降

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加拿大密西沙加的

房地产销售和价格

在2023年前5个月稳步上升后，

今年6月首次出现环比下降。

多伦多地产局（TRREB）公布了6月份大多伦多地区销售数据，显示密西沙加所有住宅类型的平均销售价格111万元（此为加元，下同），共销售679套，比5月份的平均价格114万元和832套的销售量有所下降。

尽管6月份略有下降，但密西沙加的综合平均房地产价格自1月份触及两年低点92万元以来，已上涨 了17.2%。

TRREB总裁巴伦（Paul Baron）说：“尽管借贷成本较高，但对自有住房的需求仍比去年强劲。尽管如此，上个月的房屋销售因加拿大央行通胀和利率前景的不确定性而受到阻碍。此外，持续缺乏库存可能会让一些愿意购买的人望而却步，因为他们找不到满足自己需求的房屋。”

密西沙加公寓6 月份的价格从5月份的平均价格63.5万元上涨了1%，达到6月份的63.6万元。

尽管连续4个月的持续上涨在6月结束，但密市独立屋平均价格2023年迄今已上涨16.1%，从1月的137.9万元增至上个月的160.2万元。

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同样，2023年迄今为止，半独立式住宅的平均价格上涨了20.7%，从1月份的91.5万元增至上个月的 110.5万元。

密西沙加的联排别墅式公寓市场6月平均价格较5月略有下降。但2023年仍上涨了7.2%，6 月份的平均售价为85.5万元，而年初的平均售价为79.7万元。