3年内,将有7万中国富人移民美加澳
◎本文作者 | 值得姐
这是长期跟踪中国人海外房产投资的网站,居外智库做的一项预测,最近被彭博社报道。
预测显示,未来2年,中国将有7.12万人移居美加澳这三个最主流的移民大国。其中,美国是最火的,其次是加拿大,再来是澳洲。
中国富人移居的同时,还要买房。根据相关统计,富人们最喜欢的海外房产目的地主要有:澳大利亚、加拿大、英国、泰国、美国、马来西亚和日本。这当中,对澳大利亚的热情尤其强烈。
所以,进入2023年,随着封控政策的逐一放开,中国人到海外的热忱也越来越高涨。
中国人爆买澳洲:一天花600万!
中国富人有多爱澳洲?平均一天花600万买澳洲房产。注意,这个数字是澳币,不是人民币。
英国的每日邮报最近发了一篇报道中写道,中国人花了24亿澳元购买澳洲房产,远远超出其他国家的买家。
而2022年7月至 2023年3月的数据更加引人注目。
仅在这9个月里,中国内地投资者就花费了23亿澳元(相当于每天840万澳元)抢购了 1775 处房产。
而中国香港的投资者位居第二,花费了4亿澳元,购买了467处房产;第一名是第二名的将近6倍……
可以说,在放开管控后,更多中国人带着钱到国外消费和投资,毕竟仍然有不少国家的房产投资,需要购房者直接到现场交易。
根据居外的预测,2023年中国投资者预计将在海外投资1500亿美元。
另一个机构的预测似乎也佐证了这一数字,来自法国外贸银行Natixis在2月14日发布的一份报告。它估计,尽管旅游人数急剧下降,但2020年中国人有将接近680亿美元,花在了海外。
而今年,随着封控解除,预计中国人在海外的旅游花费将达到1600亿美元。
所以,海外资产配置的需求是非常旺盛的。
海外资产与身份并行
从我们过往对接的海外配置客户来看,投入高的客户,往往跟身份配置并行。
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目前,中国高净值人士是黄金签证的,最大申请族群。
爱尔兰9成,葡萄牙3成,希腊和澳洲累计4成,这些国家的申请中,中国富人是占比最高的。
亨利伙伴(Henley & Partners)统计,在中国宣布重新对外开放后的几天内,中国个人对移民的咨询增加超过4倍。
一来开放国门之后,方便之前有移民计划的家庭推进新计划,积压久了的咨询短时间爆发;
二来,现在许多有资产的高净值家庭开始在思考投资之外,身份配置能给自己和家庭带来的更多利好。
2022年初,胡润发布过一期高净值人群消费调研,对750位中国高净值人士,平均家庭资产4200万元,平均可投资资产1300万元进行调查问卷发现,
有38%的人考虑或这在申请移民,比前一年增长了3成。还有近9成的高净值家庭有子女留学的规划。
为什么当下,配置身份变成许多有钱人海外配置的必选项?这里说三个明显的原因:
(1)身份=稳定。
随着国际整体经济形势下行,有个确定的趋势,那就是——在国外没有身份,会越来越难留下来。
前段时间有位朋友去咨询出国游事宜,发现欧美日等发达国家的旅游签证,比5年前难办很多。
他百思不得其解,结果经人指点恍然大悟,很可能是这些国家害怕有找不到工作的人,通过旅游签证在他们国家打黑工,抢本国人的饭碗。
身份>工作机会,经济下行尤为如此,美国就是个很好的例子。
现在不少企业(包括大公司)优先考虑招收绿卡持有人或者美国公民,工签持有者的海外人士基本没有裸辞自由,高管也如此。
而且,想从工签转绿卡,除非极其幸运,不然都是7年起跳。
所以,有一个海外身份,意味着就业、生活也更稳定,还可以拿当地政府给与的福利。
(2)增加选择,进退自如。
李嘉诚曾说,在海外做生意或者配置资产的人,拥有几本护照不是什么稀奇的事儿。到了当地经商、配置,就用当地护照,哪个好用用哪个。
这也是富人们的想法。我能通过配置身份,给我的出行、家人未来的选择上增加选项。
拿葡萄牙护照举例,在葡萄牙花35万~50万欧元买房产,能拿到居留签证,而且是一家三代一起拿。
而后每年在葡萄牙生活一周,连续续五年,然后通过一个比较简单的葡萄牙语考试,就能拿到葡萄牙护照。
拿到护照的时候,便可以把房产卖掉,收回欧元资金。
葡萄牙护照免签152个国家,到各国进出自如。而且最近刚成为美国E-1和E-2协约国,可以无限期在美国经商、生活。
持有E2附属签证的子女,也享有美国公民同等的教育福利,在18岁上大学之前,可享有免费就读美国公立学校的教育福利。
不止可以在欧洲享有更便宜的国际教育,还有机会接受美国教育的机会,进可攻退可守。
(3)省钱的选择。
聪明的有钱人能够约有钱,关键还在他们能把钱花在刀刃上,少花冤枉钱。特别在子女教育上,有钱人动不动孩子两三个,又都想送出国,如果都按照留学生满格交钱,就是一笔很大的开销。
这个时候,拿欧盟居留证,能在当地用国内一半的学费上好的国际学校;如果入籍了,还能享有当地免费教育,但欧洲国家大部分入籍的移民监要求高。
相比之下,美国的移民监少一些,半年去一次就行。而还能一步到位拿到美国绿卡,持有绿卡的人,就可以享有免费的美国公立学校教育。
与此同时,当孩子进入公立系统的大学,学费会少很多。
举UCLA的学费做例子,
这是他们最新更新的学费表,
加州居民如果是在加州的家中居住,每年的学费约为2.9万美元;而如果是留学生,在校外自己租公寓住,大概是6.8万美元,
差别很大。
另外,美国有各种各样给本国学生(国籍&绿卡)的financial aid(经济支持)和奖学金,这些支持基本可以覆盖任何一个家庭收入中等及以下的家庭。
我问过一个美国的绿卡持有中国同学,即使是在私立学校,这些FA和奖学金基本可以覆盖6~8成的学费,剩下每年仅需交6000美金。
比起留学生一年学费+生活开销动辄50万人民币以上,有了身份后的孩子每年开销只有它的一半以上。
而且如果是投资移民,后续这些花在配置身份上的钱还能回收,收的还是美元、欧元……
看出来了吧,精明的富人会怎么算这笔账。
天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往。
当人口流动更加频繁的当下,移民正在变成一件越来越平常的事情。
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