英国通胀放缓！住宅贷款批准量创新高！伦敦旅游业强劲复苏！
跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
根据最新公布的行业数据，7月份英国商店商品价格两年来首次出现环比下降，食品价格通胀放缓至今年最低水平，进一步证明高通胀可能开始缓解...
伦敦的旅游经济正在“快速”复苏，预计2023年将有200多万国际游客抵达伦敦，并带来6.74亿英镑的额外收入...
尽管英国目前的基准利率已升至了15年来的最高水平，但6月份的抵押贷款批准量仍有所增加，且消费信贷以五年来最快的速度增长...
报告发现，由于对飙升的租金的担忧超过了对抵押贷款成本的，绝大多数伦敦租房客户都热衷于购买房产...
从本周二开始，英国将对酒类征税方式进行重大改革，这可能会使许多酒类饮品出现涨价...
据报道，由于大凤头蝾螈的存在，鲍里斯在牛津郡的新家中建造游泳池的计划可能会受到阻碍...
【英国商店商品价格两年来首次下跌】
根据最新公布的行业数据，7月份英国商店商品价格两年来首次出现环比下降，进一步证明高通胀可能开始缓解。
英国零售协会（BRC）表示，7月份商店商品的价格比6月低0.1%，年通胀率从6月的8.4%降至7.6%，低于近三个月8.4%的平均水平。
造成这种下降的部分原因是服装和鞋类出现大幅折扣，因为零售商试图吸引因潮湿天气而推迟购物的顾客。6月至7月非食品价格下跌0.2%，年通胀率降至4.7%。
食品价格通胀也连续第三个月放缓，年增长率从6月的14.6%降至7月的13.4%，为2022年12月以来的最低水平。BRC 表示，价格下降反映了几种主要食品的降价，包括食用油，动植物油脂，鱼和早餐麦片等。
对此，帮助编制相关数据的研究人员Mike Watkins表示：“虽然通胀仍然很高，但前景正在改善。”
【伦敦旅游业“高速”复苏】
伦敦市长萨迪克·汗(Sadiq Khan)表示，伦敦的旅游经济正在“快速”复苏，新冠疫情后的游客数量出现激增。
伦敦市政府的研究显示，与2019年相比，伦敦的国际游客人数大幅增加。与去年相比，预计2023年将有200多万国际游客抵达伦敦，并带来6.74亿英镑的额外收入。
在此之前，伦敦的音乐和电影业在7月份取得了巨大的成功。在本月的第一周，超过100万人观看了现场音乐表演，而随着备受期待的《芭比》等电影的上映，影院也迎来了四年来最繁忙的周末。
伦敦交通局上周报告称，自2022年5月伊丽莎白线开通以来，已有近2亿人次乘坐该线路，极大地推动了首都娱乐场所、休闲和文化热点的发展。
与此同时，旅游机构Visit Britain本月发布的一份报告发现，与2021年相比，2022年伦敦景点的游客人数增长了141%，是迄今为止英国所有地区中增幅最高的。
另一项分析发现，伦敦是2022年全球过夜住宿最多的城市，增长了131.5%。
对此，伦敦市长萨迪克·汗 (Sadiq Khan) 表示：“我们的首都正在蓬勃发展，来自世界各地的游客与伦敦人一起享受所有精彩的景点。文化是我们城市的核心，很高兴首都这些闻名全球的剧院、场馆、画廊和博物馆正在推动复苏。”
【6月抵押贷款批准数增加】
尽管英国目前的基准利率已升至了15年来的最高水平，但6月份的抵押贷款批准量仍有所增加，且消费信贷以五年来最快的速度增长。
官方数据显示，6月份购房抵押贷款净批准数从5月份的51,100份上升至54,700份，这是自去年 10月以来的最高水平，远超出分析师的预期。
与此同时，6月份的再抵押贷款批准数量从34,100份增加至39,100份，较5月份增长了15%。
数据还显示，消费者信贷净借款升至17亿英镑，为2018年以来的最高水平。
审计机构RSM UK的经济学家Thomas Pugh表示：“第二季度结束时，经济可能与全年一样具有弹性。”
周一的数据还表明，消费者对其他领域的支出更有信心。英国央行表示，信用卡借款保持稳定，而消费信贷（包括汽车经销商融资和个人贷款）则有所增加。
【伦敦租房者仍热衷于买房】
据Foxtons的最新报告，由于对飙升的租金的担忧超过了对抵押贷款成本的，绝大多数伦敦租房客户都热衷于购买房产。
Foxtons的首席执行官Guy Gittins表示，目前租赁市场供需极度失衡，租金价格被不断推高。与2019年新冠疫情爆发前相比，目前注册的租赁申请人数量激增了172%。
Gittins说道：“如果租房者们在伦敦市中心以外的大部分地区购买了普通的一居室或两居室公寓，即使他们申请的抵押贷款利率达到6％或7％，他们每月的还款额实际上会低于他们支付的租金。”
而据Rightmove的最新数据，在截至6月份的三个月内，伦敦新租约的平均租金环比增长2.6%，比一年前增长13.7%。
【英国进行酒精税改革】
从本周二开始，英国将对酒类征税方式进行重大改革，这可能会使许多酒类饮品出现涨价。
酒类税自2020年起被冻结，这些变化原定于今年2月进行，不过，由于生活成本危机的持续，财政大臣杰里米·亨特推迟了这一计划。
但自8月1日起，英国政府将继续推进这一计划，把酒类关税提高至10.1%，并对系统进行彻底改革。
根据英国财政部的最新规则，酒类税收将根据酒精浓度征收。
总体而言，酒类关税将会提高，其中，大多数葡萄酒和烈酒的关税将会提高，但低酒精饮料和大多数起泡酒的关税将会下降。 同时，为支持酒吧行业，生啤税将不会改变。
如下图所示，不同类型酒的酒精税：
根据葡萄酒与烈酒贸易协会 (WSTA) 的数据，一瓶酒精度为12%的无汽葡萄酒的税款将上涨44 便士，而酒精度为15%的葡萄酒的税款将上涨98便士。烈酒和加强型葡萄酒，如雪利酒和波特酒，价格将会急剧上涨。
【鲍里斯修建泳池计划因蝾螈受阻】
据报道，由于大凤头蝾螈的存在，鲍里斯在牛津郡的新家中建造游泳池的计划可能会受到阻碍。
一名议会官员反对修建游泳池，并警告附近的蝾螈可能会受到该项目的影响。他建议未经评估不应授予规划许可。
鲍里斯于今年5月搬进了牛津郡的新家，这是一座17世纪的房屋，价值380万英镑。屋内共有九间卧室，场地内还包括一个网球场，且房屋三边都有护城河。
据悉，在搬入新家后，鲍里斯申请建造一个11米长，4米宽的室外游泳池。但该提议遭到了议会官员的反对，议员Edward Church表示，拟议的开发项目属于“大凤头蝾螈风险最高的红色区域”，他还补充说，可能需要进行受保护物种调查来支持鲍里斯的申请。
当地有关考古部门还指出，该遗址是一个“具有相当大的考古价值”的地区，因为它被认为是一座12世纪城堡的护城河的所在地。
他们认为，该开发可能会对一些考古沉积物造成伤害，并建议，如果鲍里斯的泳池开发项目获得许可，应在施工期间进行某种形式的考古监测。
有趣的是，鲍里斯本人曾谴责过政府对蝾螈的保护，他表示这是“对繁荣的巨大拖累”，并指责这一过程减缓了英国的建设速度。
但大凤头蝾螈是欧洲受保护物种，故意杀死、伤害或捕获它们，或破坏它们的繁殖地和栖息地都是犯罪行为。
据官方数据，过去60年来，大凤头蝾螈的数量急剧下降。为了保护该物种，地方议会必须检查开发商是否采取了适当措施来减轻对其负面影响。
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