法拉盛这几栋公寓老鼠多、蟑螂多，加一把钥匙多收150！租客叫苦

2日(周三)，州参议员刘醇逸走访位于法拉盛租金稳定公寓的华裔租户，倾听租客陈情，并表示已与纽约州住房和社区重建部（DHCR）联系，呼吁不再批准公寓地产商重大修葺（MCI）申请，并要求DHCR监督和落实MCI申请涨租的修缮完工。

三栋公寓位于法拉盛山毛榉大道（Beech Ave）140-60号，艾希大道（Ash Avenue）140-30号和140-50号，三栋公寓均属于Zara Realty。刘醇逸走访的华裔租客租住在艾希大道140-30号逾20年。年逾80岁的赵女士带着刘醇逸参观租住的公寓，并指出公寓存在炉灶煤气泄漏、水管漏水、柜子木板腐烂、地板裂缝、老鼠蟑螂多等问题。

赵女士表示，自她1998年租住进来，炉灶从未更换，现在还存在煤气泄漏的问题，水管漏水导致木板腐烂，这一情况也有十年。冰箱下面楼板裂缝，导致家里老鼠多，蟑螂多。她说，租约是2年约，还没有到期，去年修补外墙租金加了40多元，今年又加租70多元。为了给家里人多配把钥匙，她与亲人反复找地产公司，还是要交钱才给钥匙。作为租客，他们希望Zara Realty能够及时处理租客反映的问题，特别是维修或更换炉灶，以及不要再乱涨租。

租客李女士表示，她的租约是去年12月份到期，然而去年3月份突然涨价，从1820多元突然涨至1840多元，账户余额不足还被罚款50元，租金在去年12月又涨90元。而且，她为了加一把钥匙被收取了150元，然而，洗碗盆下的大洞、浴室掉落的镜子等维修问题，反映了一年多却没人来修。

刘醇逸表示，社区中有大部分华裔租客都面临同样的问题和困难，Zara Realty以MIC加涨租客租金，大楼管理不善，他已与纽约州住房和社区重建部（DHCR）联系，要求停止Zara Realty的MIC申请，并监督和落实此前重大修葺的部分已经完成。他还指出，房东有提供热水、暖气以及修缮大楼的责任，租客需依法保护自己的权益。