多伦多这栋公寓大楼售价$750万 共有24个单元住房

大多数人没有 750 万元存款，但如果有，您可以在怡陶碧谷中南部 买到一栋非常非常 漂亮的房子，或者一整栋公寓楼。 

两者显然都有其卖点，但用同样的钱可以购买可供 24 个家庭居住的地方或购买一栋单户住宅，这确实很疯狂。 

总之，65 Cloverhill Rd. 是一座24单元的公寓楼，坐落在占地面积慷慨的半英亩土地上，目前标价$750万。

这栋大楼由13个两居室单元、10个一居室单元和仅一个单身公寓组成，还配备了12个车库、22个地面停车位、投币式洗衣房，以及每个公寓都有储物柜。

每个单元也都有单独的电表，这点很不错。

就租金收入而言，这栋房产有潜力，根据房源信息，这座建筑的“空置率极低”。

这通常是一件好事，但作为新业主意味着大多数单元可能不会达到市场价格。 

当两居室的平均租金为 3,413 元，一居室的平均租金为 2,620 元时，大多数潜在业主都希望能达到市场价格。

话虽如此，就租金水平而言，这个社区略低于平均水平，所以也许差距不会太大。

就建筑状况而言，这座建筑是那种老旧的低层公寓建筑之一。

虽然列表中确实提到了更新，但没有一个是最新的。

挂牌信息显示，阳台栏杆、火灾报警器和照明系统于 1996 年进行了改造，窗户于 2002 年进行了升级，燃气锅炉于 2010 年进行了更新，屋顶和停车场于 2007 年进行了改造，车库门于 2012 年进行了改造，热水箱于 2013 年进行了改造。，公共区域照明已于2015年完成。 

窗户、锅炉和热水箱都已达到预期使用寿命，因此您可能会在未来五年左右的时间里看到一笔巨额账单。

即使考虑到所有这些，像这样的公寓楼上市还是很少见的，对于合适的买家来说，它可能是一个很好的投资房产，尤其是在这个城市的租金持续上涨的情况下。