独立屋低于100万元！多伦多这17个社区的房价低于平均！

向来以昂贵和竞购战出名的多伦多房地产市场，目前正在降温，潜在买家们正在等待加拿大央行本月25日的最新利率公告。

最新的市场状况是竞购战消失，库存增加，9月份的房屋销量大幅放缓，独立屋销量较8月份下降5.1%。

9月份，多伦多独立屋的平均价格仍环比上涨5.4%，至1,724,007元，这样的价格对于购房者来说，想找一个负担得起的地方几乎没有希望。

然而，一份新报告显示，多伦多还有不少社区的独立屋价格低于全市的平均水平，甚至有一个社区的独立屋价格低于100万元。

图源：Zoocasa

经纪公司Zoocasa绘制了多伦多35个社区的独立屋平均价格图，让买家们了解到哪里可以买到低于平均价格的房屋，并计算出两者之间的成本差异。

研究中的所有独立屋的平均价格均来自多伦多地区房地产委员会(TRREB)。

根据这份报告，在多伦多35个社区中，有18个社区的独立屋价格实际上低于城市平均水平，而且不出所料，大多数地区都位于市中心以外。

图源：Zoocasa

房价最便宜的社区是Rexdale-Kipling、West Humber-Clairville，独立屋的平均价格为962,389元，比多伦多的平均价格低约76万元。

其他7个社区都位于多伦多市区的东面或西面，其独立屋的平均价格比平均价格低了50万元以上。

研究发现，Rockcliff-Smythe、Keelesdale-Eglinton和Malvern、Rouge是该市第二和第三个最实惠的社区，平均每套独立屋的价格刚刚超过100万元。

另一方面，研究中有17个社区的独立屋平均价格高于全市平均，其中前4个最昂贵的社区的价格比平均价格高出100万元。

图源：Zoocasa

不出所料，York Mills、Bridle Path和Hoggs Hollow是多伦多独立屋价格最高的社区，平均价格达到惊人的460万元，比全市平均价格高出200万元。

这份报告揭示了整个城市的巨大价格差异，并证实了我们大多数人已经知道的一件事——如果你的预算紧张，你必须在远离市中心的地方寻找房子。

来源链接：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/10/toronto-house-prices/

https://www.zoocasa.com/blog/toronto-detached-homes-below-the-average-oct-2023/

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