多伦多夫妻买$200w独立屋！再花$60万车库改造第二套房！准备退休搬进去住

自从多伦多市府和安省推出政策，鼓励房主在自家地皮上多造房后，把家里一套房变二套的房主越来越多。

多伦多就有一对夫妻近年在自己买的独立屋后方加建了第二套房。他们准备退休后搬进小房子，把主要的房子出租。据Toronto Life报道了这个家庭的故事，我们一起来看看吧。

建筑师 Zuzanna Krykorka 和她的丈夫在2018 年花200 万购买了一套独立屋。

房子位于多伦多Parkdale社区King 和 Roncesvalles 附近。这是一套古老的房子。当时夫妻俩除了喜欢历史悠久的建筑，还被房子拥有四个后院停车位所吸引。

正是这些停车位彰显了有建造后巷套房的潜力。 

而造一套后巷屋一直是Zuzanna未完成的梦想。早在20年前，当 Zuzanna 第一次搬到多伦多时，她住在一个无证的由车库改造的后巷房，当时她就非常喜欢这样的房子。

这么多年来，她自己也从事建筑设计，所以她非常清楚造后巷的优势。因为不仅可以在未充分利用的土地上建造更多的住房，还可以为自己创造更多的收入。 

但是，之前多伦多的分区法很严格，她一直在等待机会。

到 2020 年，机会来了。多了伦多市府已批准在多伦多各地可以建造后巷套房。Zuzanna的提案获得批准后，就立刻和团队开始造房。

一开始，她的预算为 $45万 。但后来受到一些额外的因素影响，费用飙高到了$60万。

为了避免干扰房子的三棵125年树龄的树木，他们不得不将房屋建在螺旋桩（一种预制深基础的形式）顶部，而不是挖掘。 

房子遵循被动式房屋的设计原则：高质量隔热、气密结构、三层玻璃门窗、金属屋顶和壁板、热水辐射地板、热泵和智能家居技术。

由于疫情的影响，建筑和材料成本飙升，所以造房子的费用远比预算高。但房子造好后，夫妻俩都特别满意。现在，她出租了这套房子，但准备在退休后与丈夫一起搬进这套后巷房。

那么我们一起来看看这套$60万造的新房子。

‍

林中小屋的谷仓板立面是侧门，直接通向起居区。

房子的所有门窗都是三层玻璃。

门厅：赤土墙既时尚又能保持私密，设有落地窗和隐藏公用设施的橱柜。

开放式空间拥有抛光混凝土地板。 这些窗帘后面是通往侧院的滑动门。

混凝土地板经过抛光和加热。

这是厨房，配有充足的储物空间、电炉灶和堆叠的地铁瓷砖后挡板。

厨房的橱柜、配件、水龙头，全是是带金色的设计感。

化妆间的花卉墙砖是她亲自设计的。

从房屋侧面看的这个角度展示了夜间的开放式概念空间。 框架的正上方是带有石砖露台的院子。

楼梯是硬木的，并配有定制的金属栏杆。

这扇窗户位于房屋最高的角落。可以帮助通风。

到了晚上，倾斜的灯光照亮窗户，营造出巧妙的光芒。

这是第一间卧室。

主卧室很宽敞。

这是第二个卧室，这里有更大的窗户可以欣赏老枫树。

顶楼的浴室还设有天窗。悬空的梳妆台也是定制的。

那些看起来像石头的饰面实际上是瓷板。

玻璃淋浴间，也带有天窗，空间超大。

总共$260万拥有2套房，大家觉得怎么样？

+++下方是推广+++

+++全加拿大华人都在关注超级生活，就差你了+++

喜欢就狠点下

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。

来源: qq

点击查看作者最近其他文章