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“请不要进入房屋内部!”多伦多惊现挂牌价$1的独立屋!虽然破旧不堪,但可能引发抢offer大战...

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“请不要试图进入房屋内部。”
按道理来说,一套挂牌售卖的房屋,它的挂牌信息上是不会这么写的。

可是这套位于多伦多18 Gifford St.的独立屋,却出现了这样的警告。
据悉这栋工艺美术风格的住宅建于1925年,据挂牌信息显示,在过去的20年里,它一直都被废弃。
从这栋房屋的图片上可以看到,这完全就是一栋“鬼屋”,地板上到处都是洞,屋顶也是破败不堪,甚至还有发生过火灾的痕迹。

不过房地产经纪人Theda Lean却表示,这套房子可能会引发抢offer大战,因为这是一个很好的投资机会。
要知道,目前这套房子的挂牌价仅为1加元,虽说确实不可能以这个价格出售,但也是相当诱人的。
按道理来说,完全拆除这座房子可能会比修复它更便宜,因为这套房子需要做很多工作才能恢复到适合居住的状态。

不过由于这套房子位于Cabbagetown遗产保护区,所以并不能随意地拆除。
据悉这栋被遗弃的房子有14间卧室和8间浴室,所以它很容易就能变成一个出租的多功能公寓。
Theda表示:“它是一颗未经雕琢的钻石,等待着被修复、翻新或改造,以达到最高和最佳的用途。

由于目前整个多伦多市和大多伦多地区的住房短缺,所以这套房产是相当增值的。”
有关专家还表示,这所房子之所以挂牌1加元,就是为了制造一场竞购战,最终的成交价格可能会超过200万加元。

如果再加上翻新整修的成本,那可能也是“价值不菲”了...
不过就多伦多而言,类似这样的独栋房屋的售价大概是700万加元,如果有充足的资金进行翻修,那也是相当划算的!

https://www.realtor.ca/real-estate/26121114/18-gifford-st-toronto-cabbagetown-south-st-james-town

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/10/18-gifford-street-toronto/


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