唏嘘 ◇ 列治文5房独立屋挂牌价没加一分钱成交！现在市场环境下不赔就是赚

近日《温哥华太阳报》刊登几处大温已售出的独立屋房源，分别位于黄金地段，但是均没有高出要价出售。

其中温西一套5卧4卫的大别墅，BC 评估价$5,824,000，挂牌价$5,399,900，售价仅$5,260,000 。显然这已经降价卖出。

另一套位于温哥华市中心史密斯街的2卧2卫公寓，BC 评估价$1,335,000，标价:$1,148,000 , 售价：$1,135,000。仍然是低于挂牌价卖出。

还有一套位于列治文史密斯大道的五卧室、四卫独立屋，卖方要价为 1,650,000 元，最终也就这个价卖了，一分钱没加。

列治文的独立屋与本拿比、素里、高贵林相比，价格始终都不算低，那么这套房子具体情况如何呢？

面积：3,213 平方英尺

BC 评估价： $1,567,000

挂牌价： $1,650,000

售价： $1,650,000

报道显示，这套位于列治文的五居室房屋在 7 天内就以低价售出，它位于城市东侧，可通往便利的高速公路，附近还有 Queensborough Landing 的商店和便利设施。

虽然地处列治文，实际上在非常边缘地带，距离列治文市中心有相当一段距离，但离新西敏更近。

该住宅建于1992年，布局宽敞，面积超过3,200平方英尺，设有超高天花板、半圆形楼梯、主层卧室和带套房潜力的全套浴室。

起居室和餐厅相连，而厨房和家庭活动室俯瞰着朝西的全围栏后院，并可通往带顶棚的露台，供户外用餐和娱乐。

卧室包括一间带宽敞步入式衣柜和套间浴室的主卧室，以及三间带套间通道的卧室。

165万的独立屋，你觉得这价格怎么样？

另据一项新的研究报告显示，加拿大15个主要房地产市场的房主在2018 年7月购买的房产在过去五年中平均都出现了增长。

Zoocasa将加拿大房地产协会2018年7月与2023年7月的基准价格进行了比较，得出了这一结论。

其中多大所在的大多伦多地区和UBC所在的大温哥华地区以 2018 年 7 月基准价购买的独立屋净值最多而位居榜首，两者的价值均上涨超过40万加元。

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