北部都会区的愿景

深圳梦综合自《北部都会区行动纲领》：把北部都会区发展成为「国际创科新城」，集优质生活、产业发展和文化休闲于一体，推动更佳的职住平衡和绿色生活。

北部都会区有以下的具体发展目标：

•开拓土地房屋：土地和房屋供应不足的问题一直困扰本港。北部都会区是未来土地供应的主要来源，区内的新发展土地约3000多公顷，当中不少于1400公顷十年内可供发展，占未来十年整体「熟地」供应约四成。北部都会区的新发展土地可提供超过50万个新住宅单位，是未来本港房屋供应重镇。全面发展后，整个北部都会区预计可容纳250万人口，约占香港现有人口的三分之一。

•产业导向，职住平衡：北部都会区可提供大量产业用地，推动创科和其他产业发展，为香港注入新经济动力。尤其是创新科技发展方面，北部都会区有助香港于「南金融、北创科」的新产业布局下，发展成国际化的创科中心。北部都会区的新发展土地可提供约50万个新工作职位。这些新增的就业机会，有助减少跨区通勤需要，推动职住平衡。

•促进大湾区融合：发展北部都会区，将促进香港与其他大湾区城市更紧密的经济合作和互联互通，把握大湾区高质量发展带来的重要机遇。特别是北部都会区内不同区域可与深圳各区优势互补，协同发展，既能为香港提供更大发展动能，同时也为整个大湾区的发展提供新焦点，注入新动力。

•基建先行，铁路为骨干：北部都会区会以「基建先行」的原则发展，包括规划策略性铁路作为运输基建骨干并配以主要干道，以强化北部都会区内部、以及它与内地及香港其他地区的连系。尤其是两条规划中的新跨境铁路，连接洪水桥与前海以及新田与皇岗，将进一步推动两地往来，释放庞大的发展动能。运输及物流局计划于今年年底前发表《香港主要运输基建发展蓝图》，宏观勾划所有主要运输基建项目的推展，完善铁路及主要干道网络。

•打造「北都大学教育城」：北部都会区拥有新土地、新人口、四通八达的交通网络、创科发展机遇，以及与内地的紧密联系，为专上教育界别提供了宝贵机会，让院校建立据点，发展新领域，开拓区域合作机遇，并推动职业专才教育发展。政府将在区内洪水桥/厦村新发展区、牛潭尾及新界北新市镇预留超过60公顷用地，发展「北都大学教育城」，鼓励专上院校与中外知名院校加强合作，透过区内共享资源和产业联动，提升协同效应。

保育生态，城乡共融：北部都会区拥有丰富多样的生境，例如西面有大面积的湿地、鱼塘、沼泽、芦苇床和红树林。其中米埔及内后海湾的红树林、湿地和鱼塘，更在《拉姆萨尔公约》下列为「国际重要湿地」，是在大湾区以至中国南部需要重点保育的生态环境。透过积极保育和修复工作，可提升环境容量。此外，区内的传统乡镇，拥有丰富的历史和人文资源，可以与未来发展融合调和，营造城乡共融的特色。北部都会区亦将致力成为可持续的碳中和小区，有助香港争取在2050年前实现碳中和的目标。新发展区的设计将具抗御力，能应对气候变化和极端天气的挑战，保障市民安全。

•建设多元艺文康体和青年设施：北部都会区可提供土地发展艺术、文化、体育和青年设施，配合国家《十四五规划纲要》明确支持香港建设中外文化艺术交流中心、《青年发展蓝图》建议推动香港青年长远发展，以及体育发展等目标。

•政府部门进驻，带动发展：其他地方经验显示，政府部门带头进驻新发展区，有助带动商业活动及支持服务，推动新区发展，增添新区生气。政府会推动合适部门和办事处迁往北部都会区，间接亦释放市区的土地。

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