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市场惨淡!多伦多老牌超市挂牌近$500万出售!连四个单元一起卖!

市场惨淡!多伦多老牌超市挂牌近$500万出售!连四个单元一起卖!

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在企业不断壮大的多伦多,独立杂货店的商业模式日渐式微,皇后西区仅存的一家家族杂货店已经面临破产。


图源:BlogTO

Metropolitan Commercial Realty已将皇后街西1438-1440号的街区挂牌出售,该街区位于Lansdowne以东,是Lucky超市的所在地,售价为4,949,000加元。

图源BlogTO

Lucky超市是当地人喜欢去的超市之一,以提供鲜榨甘蔗汁和来自世界各地的各种不断变化的调味品而闻名。

该物业的广告表示:“投资者可以购买位于Parkdale黄金地段的两栋大型商业住宅楼,它们具有巨大的发展潜力。”

尽管强调了重建潜力,但挂牌信息还指出,两座建筑主层均拥有约3,500平方英尺的零售单元,以及上方的四个住宅单元和下方的地下室。

清单中提到了Lucky超市,并指出现有的“商业租赁将在不久的将来按市场价格续签”。

图源BlogTO

尽管有一些重建计划即将出台,但穿过Parkdale的皇后街这段路段在很大程度上无法受到附近West Queen West和Liberty Village社区的开发热潮的影响。

该场地位于Parkdale大街遗产保护区(HCD)内,是可能限制未来重建的因素之一。

该物业建于1939年,被认为是通过西皇后西规划研究确定的主街商业排建筑类型,并且是Parkdale大街历史建筑的一部分。

该建筑本身虽然被列入该市的遗产名录,但缺乏根据《安大略省遗产法》指定的全面保护,为可能的拆除留下了可能。

参考链接:
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/10/toronto-grocery-store-sale-5-million/

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