我是老徐。
这阵子不是各种政策回暖风在吹，包括老徐我也多次在VIP群和星球说，眼下几乎是政策底，要跟着国家的步伐走才有机会喝到汤。广州有卖家一日涨价百万。一套在贝壳找房挂牌出售的番禺洛溪江景房，业主在7月31日将挂牌价上调100万元至3300万元。
不止如此，老徐我对珠江新城的房子研究比较深，这几天我发现像中海花城湾也有业主连夜涨价几百万。
眼下的情况是，广州只是喊了一句「会跟上政策的」，但有业主就先嗨起来，一涨为敬。
他们这波操作，就是妥妥为邻居打掩护，放在游戏里面都是「国服辅助」了。
之前写到《实锤了》很多人留言问我，说政策来了，是不是二手房要涨了？8月3日，郑州市打响第一枪，发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。一天后，财联社发文，说接近人士称通知发布24小时后，购房者没看到多少，反而是业主拼命挂盘。其中，降价幅度较大的房源为一套锦隆阳光都市多层四室复式单位，总价才168万元，当天就直接下调了46万元，降幅近三成。现在购房者已经有了共识，只有一二线核心区域的好房子才有金融属性，于是所有人都想再折腾一下，把手中不好的资产处理掉置换。唯一阻碍他们行动的就是各种限售政策、高额税费，一旦没有了这些肯定会降价挂牌。郑州的情况，也给了其他城市在出台政策时提供了一个现实案例的参考，这也是我十分肯定一线城市绝对不会放开限购的底气。VIP群和星球的用户就知道，我从很早之前就提醒，赶紧抛售手中的老破小/远郊新，置换更好的房子。那会有粉丝还问，能不能等新政出来。我当时的说法是：等到政策出来，你就跑不掉了。不要总想着赚到最后一个铜钱，要知道现在楼市跟股市一样：利好出尽就是利空。很多人拥有老破小，都在等着装电梯后好卖出去，但最好的方法是一定有确定装电梯了就抓紧出手，等电梯装完了还怎么讲故事？说白了，楼市从来就是看预期，所谓的「自住无所谓」更多是自欺欺人的言语。更多的情况我就不说了，这种太扎心的实话虽然能让听懂的人赚到，但确实容易挨骂，我还是留着放在「老徐甄选VIP群」和星球说，有兴趣的可以加入下。再给个小提示：郑州的情况已经给了答案，此刻学人家去涨价就是神操作，只要你的城市还没出手，一定要抓住这个空窗期赶紧折腾。至于刚需的不怕，眼下所有的利好都是为了刚需购房而来，优先看看新房。相信我，这些人不是诚心要卖的，别浪费时间在他们身上了。5号，大牌包包专场。
老徐甄选联合「时代集团」举办包包专场，他们家是真的牛，从1968年就已经开始为各奢牌代工，如今已55年。
Pr*da、B**berry等品牌的整包代工，都委托时代集团生产过。
因为越做越大，11年就跑去香港上市，收购了铁狮东尼，也拥有自家品牌TUSCAN’S，目前全国有100多家线下专柜。
Prada还是他们的大股东，是奢侈品包包中的老牌选手了。
本次合作，主打一个价格优势。
比如，prada今年最火的hobo和菜篮子就是时代所生产的，专柜上1w+，在老徐甄选直播间只需要3位数，唯一的差别就是logo不一样。
而面料、做工都一样，甚至师傅都是同一个！
不止如此，他们家的旗舰店/线下店几千的包，到时候在直播间都是以3位数的价格出现。
价格机制拉满，还有满赠送包包、抽奖等福利，届时你们可以来直播间看看。
时间：5号下午3点；
只要在老徐甄选直播间累积消费满5000就可获得邀请，欢迎多来我们直播间看看有没有合适的物品。（目前进群的人我们筛选过，很多都是高净值人群，圈层比较纯粹）
