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房企连主播都干不过了

房企连主播都干不过了

公众号新闻

作者:狗蛋本蛋

来源:风声声( fangshi488)

全文1841字,预计阅读需3分钟。


8月3日,小杨哥旗下三只羊宣布捐赠2000万元,用于京津冀防汛救灾。

网友吵了起来,有的说是为了抵税,有的说又不是抵2000万的税,有什么好喷的。

狗蛋算了下,这2000万可以抵减应纳税所得额,按照最高的企业所得税率25%来算,最多也就是少缴500万元的税。最终掏出去的真金白银至少1500万。

看到小杨哥捐款,有人就问:张兰去哪了,李佳琦又去哪了?第二天,李佳琦捐了500万。

像狗蛋这种理性网友并不关心抵税问题,只是羡慕嫉妒感慨:网红主播们真有钱

曾经被公认为财大气粗的房企,都捐不过他们了。

澎湃新闻记者根据公开信息统计,截至8月4日晚间,外界向京津冀受灾地区捐赠总额超过9.8亿元。

记者按照行业分类进行的统计,狗蛋发现捐赠大户还是互联网,其中,腾讯捐1个亿,字节1个亿,阿里、百度、拼多多、美团、京东都是3000万(多为现金)。
其它捐赠超过千万的企业,多数集中在汽车圈。

比如,理想、比亚迪、长安、长城、奇瑞都捐了2000万,“冰淇淋事件”后销量涨了的宝马中国,捐了1500万。


除此之外,捐赠现金超过千万的,基本来自各行业龙头,像顺丰、安踏、辽宁方大、联想、洋河股份。

这些企业中,没有一家来自地产行业。

以前的房企不仅是捐款大户,捐款速度还快。2008年汶川地震,四川省收到的第一笔现金捐助来自万达,金额500万,之后万达陆续追加捐赠,总捐款超1亿元。

较近的2020年,武汉疫情期间,融创第一时间捐款,碧万恒融一个亿一个亿地捐,当时互联网大厂和房地产巨头的捐赠画风是这样的:

阿里:10亿
腾讯、百度:跟,3亿
美团、字节:2亿
网易、快手:1亿
碧桂园、万科:跟,1亿
融创:1.1亿
世纪金源:1.2亿
恒大:2亿

那会我们做了一份不完全统计的榜单,梳理2020年1月23日至28日6天时间内,地产行业的捐款情况,发现70多家房企捐款合计超过12亿,其中超过40家捐款在1000万以上(不含物资)。

而最终的统计数据则显示,170多家房企累计捐款超过25亿。

到了2021年河南水灾,阿里、腾讯、拼多多、美团、字节、滴滴仍然是一个亿一个亿地捐。

万科捐5000万,万达3000万,恒大、龙湖、融创、新城都是2000万。和互联网大厂依然壕气冲天相比,房企开始有点捐不动了。

这一次京津冀洪涝灾害,互联网大厂和房企的捐赠画风是这样的:

腾讯、字节:1个亿
阿里、百度、拼多多、美团:跟,3000万

地产圈陷入了久久的沉默,以往第一时间站出来的房企们,这回只能缓缓地说出一句:

要不起。

根据公开资料来看,目前只有龙湖表态了,龙湖公益基金会定向给北京门头沟捐款20万元,捐款动作比较早,在大多数企业还没表态的8月1日。

不排除未来龙湖会追加捐赠,其它房企会相继表态。但可以肯定的是,大家拿不出太多了,房企自己都成了困难户。

没爆雷的,钱得紧着用。已经爆雷的,有钱还是先把债还了。

截至7月31日,70多家上市房企发布了上半年业绩预告,有44家预告归母净利润亏损,占比超过60%。去年同期,这70多家里出现亏损的不超过半数。

刚刚结束的7月,百强房企销售额同比下降了34.1%,环比下降33.8%。

最近半个月来,似乎有很多“救市”动作:中央政治局会议提出了,紧接着住建部提出了,然后各大城市表态了。

有人就开始好奇,爆雷房企能翻身吗?狗蛋说,还没爆雷的房企不继续爆雷就是胜利。

毕竟,现在朝我们走来的是宣传队,接下去朝我们走来的可能还是宣传队。

房企放弃幻想,都在打现金流保卫战,下半年依然如此。

东方甄选直播电商的毛利率超过35%,如今的房企毛利率平均只有20%。

地产行业已经是一个全新的行业,再这样下去,很多房企连主播都干不过了。

8月4日,小杨哥在直播中回应三只羊“抵税”问题:有人说我们真有钱,我们才成立一年多,跟一些大企业没法比,我们还在成长……

言外之意,三只羊还是一个小公司。

这就让房企很难进行自我定位了,要说自己是大公司吧,可能捐不出2000万,捐不过三只羊;要说自己是小公司吧,可明明年营收百亿。

前几天,绿城上海、杭州接连拿地,摇中上海3宗热门地块,张亚东激动得不要不要的,发了一条朋友圈说:

两天投了180亿,上海连中三元,近五千分之一概率,真的很神奇!

一个10强房企掌门人,掩盖不住喜悦。狗蛋说,以前的地产行业,大佬们哪会为这点事激动啊。

他们还给投拓人拉了条横幅庆祝。

不过,就在还没有房企进行大手笔捐赠的时候,贝壳率先捐了800万,这谁能想到:

有一天,是中介公司挽救了地产行业的尊严。





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