最高补贴500万，无锡放大招！多地继续调整优化购房政策

8月10日，浙江金华发布7条房地产促发展措施，包括提高住房公积金最高可贷额度、鼓励城市更新房票安置、加大信贷支持力度、降低住房交易税费、优化住宅限售政策等。

同日，安徽阜阳继8月8日推出上调贷款额度、降低贷款首付比例等三项惠民举措后，再次出台两项公积金提取方面的优化新措施，其中提出，首次申请公积金贷款购买新房，可申请提取公积金余额用于支付首付款。

另外，广东惠州在《惠州市住房发展规划（2023—2025年）》（公开征求意见稿）中提出，购买新建商品住房的，允许先提取本人及其配偶的住房公积金用于支付购房首付款；落实高层次人才住房公积金优惠政策；支持有条件的县（区）实施购房契税补贴或发放住房消费券，支持“二孩”“三孩”家庭；实施更加积极宽松的落户政策，优化惠城区、惠阳区、大亚湾开发区、仲恺高新区的落户条件等。

此外，据无锡市委人才办近日消息，无锡市市区高层次人才购房补贴申请工作于8月8日启动，本次可申请购房补贴的对象为，2023年7月31日前已完成分类认定的A、B、C类人才，最高补贴500万元。

8月10日，金华市促进房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发出通知，经市政府同意，决定实施提高住房公积金最高可贷额度、鼓励城市更新房票安置、加大信贷支持力度、降低住房交易税费等七条措施，进一步促进房地产市场平稳健康发展。

通知指出，金华市发布七条措施，旨在贯彻落实党中央、国务院和省委省政府决策部署，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

继8月8日推出上调贷款额度、降低贷款首付比例等三项惠民举措后，8月10日，阜阳市住房公积金管理中心再次出台两项公积金提取方面的优化新措。

一是有效缓解职工购房首付的资金压力，凡首次申请公积金贷款购买新建商品房的缴存职工可申请提取公积金余额用于支付首付款。

根据实施细则，在阜阳市辖区内首次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的缴存职工家庭，可申请提取本人或配偶账户内的住房公积金，用于支付购房首付款。

二是关注无房职工租房资金需求，租房提取限额由每年12000元上调至15000元，全市执行同一标准；放宽提取次数，每年度办理租房提取次数由一次提取调整为多次提取，每个月不超过一次。同时，根据职工个人意愿，符合条件的可申请办理租房委托逐月提取公积金。

日前，惠州住建局发布《惠州市住房发展规划（2023—2025年）》（公开征求意见稿）。

其中在支持刚性和改善性住房需求方面提出，完善金融支持政策，满足合理购房信贷需求。商业银行要实施好差别化住房信贷政策，合理确定本行商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。建立科学审慎的信用评估体系，对具备购房能力的购房人，提升借款和还款便利度，更好满足购房者合理住房需求。缴存职工在惠州市购买新建商品住房的，允许先提取本人及其配偶的住房公积金用于支付购房首付款。落实高层次人才住房公积金优惠政策。全面放开住房公积金受委托银行办理商转公业务。

同时提出，贯彻落实税收支持政策，支持探索财政补贴政策。贯彻落实支持居民换购住房有关个人所得税的优惠政策。支持有条件的县（区）实施购房契税补贴或发放住房消费券，支持“二孩”“三孩”家庭。

另外，实施更加积极宽松的落户政策，探索适当放宽准入条件。进一步推进户籍制度改革，优化惠城区、惠阳区、大亚湾开发区、仲恺高新区的落户条件，对于拥有自有产权住房的人群，探索适当放开居住就业和参加社会保险的年限限制。

此外还提出，加大货币化安置力度，打通安置住房和商品房的政策通道。鼓励县（区）在房屋征收、集体土地征地补偿等方面推行货币化安置，支持安置对象通过购买或租赁商品住房解决住房问题，有效缩短安置周期、满足多样化安置需求的同时，化解商品住房库存，减少资源浪费。