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男子在上海花276万,买下6套别墅,20年后回来发现住了人,​开发商:以为你不要

男子在上海花276万,买下6套别墅,20年后回来发现住了人,​开发商:以为你不要

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一房多卖,本来就不符合规定。






人物·开发商


来源 | 小浮说案   该文章内容仅代表作者本人观点,不代表本公众号立场。 


上海秦先生花276万买了6套别墅,之后他就离开了上海。20年后秦先生回到上海,却发现其中4套别墅早已经被他人入住。


开发商:以为你不要了,就把别墅又卖了。

 ..................................1993年,秦先生花276万在上海买了6套别墅,要知道当时的276万什么概念,秦先生可以称得上是土豪中的土豪了。

..................................

而且当时的生意做的是如日中天。加微信smz931,看更多内幕好文! 


买过房子后,连房子都还没来得及过户,便又匆匆前往海外洽谈项目,没想到的是,这一走就是20年。

2013年,秦先生已然到了退休年纪。老话讲的好,落叶归根。将手里生意全部交给孩子之后,秦先生便踏上了返乡之路。


在上海老房子住着住着,秦先生突然察觉到一丝不对,猛然想起自己还有几套别墅呢。
 
要说秦先生心也是真大,几套别墅都能给忘了。


第二天一早,秦先生就携带自己的妻子来到了别墅这里,但还没到呢,秦先生就发现了一些端倪。
 
当时自己连过户都还没来得及办呢,房子还是个毛坯房。


可这远远望去,屋外却贴上了华丽的瓷砖,莫非是房企公司为了让小区美观一点专门弄得?还是另有原因?


带着忐忑的心情,秦先生逐步来到别墅门口,眼前的场景着实是让他大吃一惊。

房子被装修的十分豪华,最为重要的是家里居然住满了人!




秦先生敲了敲门,房子里也走出人来与他交流。从对话中得知,这套房子是前几年对方买下来的,花了小三百万。


秦先生擦了擦眼睛,还以为是自己找错了,于是又前往剩下的几套别墅,然而看到的得到的都是一样的结果。
 
自己花几百万买的别墅,啥也没干呢,都被别人给住了。

秦先生一下子气的都蹦了起来,于是带着愤怒的心情来到房企公司。


销售看到秦先生顿时就慌了,因为他清楚自己犯了什么错,为了逃避问题,还装作不认识秦先生一样打招呼。
 

“你装什么装!你以为我不记得你吗!我的房子怎么回事!”


秦先生带着怒气骂道,销售眼看也装不下去了,就一五一十的将实情给讲了出来。
 
因为秦先生当时过户还没办完就走了,本来想着等他回来呢,可奈何秦先生这一去就是20年。


销售想着估计秦先生做生意是越做越大,估计以后不再回来了。恰逢当时有人来询问房子,自己鬼迷心窍就将房子又给卖了。
 
听完之后,秦先生更是生气,毕竟自己是花了钱买的,哪怕自己不住扔那,别人也管不着。


而且秦先生早已经把如今的房价摸透,那几套房子最起码值个一两千万。

房企公司在经过内部商议之后,给秦先生出了一套赔偿计划,
一个就是退还当时的购房款276万,另一个就是金额换算过来,赔给秦先生一套别墅。



很明显,每个计划都是将房企的利益放在了第一位,这次谈判也就这样不欢而散。
 
随后秦先生就将房企给告上了法庭,在法院判决下,虽然秦先生没有办理过户手续,但已经将钱打给房产公司。


而且还有购房合同存在,这些证据都表明,房子已经成为秦先生的不动产。
 
开发商如今的行为是属于擅自变卖他人财产,经法院判决后,房企公司应该以当下房产的价格来赔偿秦先生。


除去20年前秦先生已经转卖给自己员工的两套别墅,开发商应该向秦先生赔偿金额共1220万元。
 

对于此次判决,房企公司表示不服,提出再次上诉。


但结果还是同样,法院驳回了房企的上诉,因为这件事情本就是开发商的过错。加微信smz931,看更多内幕好文!

 
先不说开发商从这多次变卖中赚到多少钱,如果这样还让他来上诉,这不就是默许了开发商的违规行为吗?


事实上,即使这座房子再过个20年,只要秦先生可以提供真实有效的证据,那这个房子就一直是秦先生的。
 
那么你们,对于这种一房多卖的开发商有什么看法呢?

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